Балтинвестбанк (www.baltinvestbank.com/petersburg/) может предложить специально разработанные собственные кредитные программы, для того чтобы купить в ипотеку жилье. Покупка возможна как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости.
Преимущества, которые дают ипотечные программы Балтинвестбанка
Поданную заявку рассмотрят в течение трех дней. Начальный взнос составляет всего 20 процентов. Роль взноса может выполнить сумма, полученная от продажи старой квартиры занимающего, либо государственные субсидии. Банком будут учтены доходы ваших родственников. Недвижимость, которую можно купить в ипотеку, подвергается очень серьезной юридической проверке. Если сотрудничать с Балтинвестбанком, то у заемщиков будет возможность погасить кредит раньше срока. При этом с них не взимаются дополнительные комиссии. Погашать кредит удобно. Это можно сделать в любом отделении банка. Офисы банка расположены во всех районах города. Если человек когда-то уже сотрудничал с этим банком и не имел просрочек, то процентная ставка для него будет снижена.
В Балтинвестбанке работает несколько ипотечных программ.
«Строящееся жилье»
По этой программе банк даст кредит только в случае покупки квартиры в той новостройке, которую строит компания – партнер банка. Срок этого кредита может быть от одного года до 25 лет. Минимум, что может дать Балтинвестбанк, это 300 тысяч рублей. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, – это 12 миллионов для жителей Москвы и Петербурга и 4 миллиона для тех, кто проживает в других регионах. Первоначальный взнос составляет 20 процентов. При желании заемщика погасить взятый кредит досрочно проблем не возникнет. Ставка по этой программе 14,5 процента. Рассмотрено заявление будет в течение трех рабочих дней. Однако заемщик должен за свой счет застраховать в страховой компании риск утраты или потери недвижимости. На добровольных началах можно застраховать свою жизнь и трудоспособность. Если этого не сделать, то процентная ставка по кредиту поднимется на один процент. Оценку стоимости залога для недвижимости должен делать сам заемщик за свои средства и у того оценщика, которого назовет банк.
«Готовое жилье»
Условия ипотечного кредита «Готовое жилье» во многом схожи с программой «Строящееся жилье». Однако есть небольшие различия. Кредит дается для покупки недвижимости на вторичном рынке. Максимально допустимая сумма для тех, кто проживает в Москве и Петербурге – до 12 миллионов рублей, а для жителей других регионов – до 8 миллионов рублей. В качестве залогового обеспечения может выступать приобретаемый объект недвижимости.
Коммерческая ипотека
Балтинвестбанк предлагает кредиты физическим лицам на покупку коммерческой недвижимости. Этот кредит дает возможность вкладывать свои деньги не в арендуемое помещение, а в свой собственный офис либо торговую точку.
«Первичный рынок»
Кредит дается для покупки коммерческой недвижимости. Все объекты проходят проверку государственной приемной комиссии и возводятся партнерами банка. Минимальная сумма такого кредита – один миллион рублей при первоначальном взносе в 30 процентов от цены объекта. Ипотека дается на срок от года и до десяти лет. Заявку рассмотрят за пять дней. При желании заемщика рассчитаться с банком раньше оговоренного срока это можно сделать без каких-либо штрафных санкций. Объект, который вы планируете приобрести с помощью кредита, должен находиться в регионе присутствия банка. Недвижимость должна быть нежилой, общая площадь не должна превышать 150 квадратных метров.
«Вторичный рынок»
Условия ипотечного кредита аналогичны программе «Коммерческая ипотека на первичном рынке». Однако есть небольшие отличия. Дом не должен быть построен ранее 1970 года. Помещение не должно быть собственностью родственников заемщика.
