Собственно, это название аналитического материала, опубликованного в журнале «Пригород» в начале февраля. Обычно проекты многоэтажной застройки и развитие коттеджных поселков описывают отдельно. И это неправильно! Потому что появление новых жилых кварталов – это процесс, самый важный и самый значимый для районов, прилегающих к мегаполису.
Только во Всеволожском районе после кризиса появилось более 120 новостроек, в которых девелоперы возводят 1,8 млн кв. м жилья – 38 тысяч квартир должны быть сданы в 2013-2015 годах!
Последствия неоднозначны. С одной стороны – увеличение антропогенной нагрузки, рост транспортных потоков, неизбежное ухудшение экологии. С другой – появление новых социальных и коммерческих объектов. Кроме того, нередко строительство многоквартирных домов влечет за собой новые юридические риски.
Под эти углом зрения организаторы саммита и формируют деловую программу.
Два дня специалисты, чиновники и участники рынка будут обсуждать самые актуальные проблемы, строить прогнозы и рыночные стратегии.
Ключевые сессии первого дня
Блок «Земля и право»
– Генпланы и ПЗЗ: новая отсрочка, трудности перевода, правовые последствия отмены деления земель на категории
– Муринская модель: споры застройщиков с регулирующими органами, новые требования к девелоперам по возведению социальных объектов (Бугры, Янино, Новоселье)
– Риски «серой зоны»: таун-хаузы на сельхозземлях, МКД на территории ИЖС, начало продаж жилья до получения документов
Блок «Аналитика и прогноз»
– Высотки в сельском пейзаже: как меняются предпочтения покупателей частных домов в связи с реализацией планов высотной застройки
– Коттеджные поселки: переформатирование (смещение спроса в сторону таунхаузов и малоэтажных комплексов)
– Невозмутимая элитка (итоги года и рост предложения в сегменте дорогих коттеджных поселков).
Панельная дискуссия «Девелопмент: анализ рисков»
В рамках саммита пройдут встречи в формате G2B и B2B connection. Представители бизнеса смогут с глазу на глаз пообщаться с областными и федеральными чиновниками, задать свои вопросы, наметить пути решения своих проблем.
Сессия B2B connection отведена специально для делового общения участников саммита. В рамках этой сессии участники получают шанс найти новых партнеров, получить специальные предложения.
Мероприятие рассчитано на профессионалов. Саммит традиционно собирает девелоперов и чиновников, брокеров, финансистов и консультантов. Главная задача: дать точный срез текущих экономических процессов (главным образом – в сфере недвижимости и инвестиций), представить участникам актуальную информацию для принятия управленческих решений.
Участие в саммите подтвердили: вице-губернатор ЛО Георгий Богачев, председатель Комитета по строительству ЛО Николай Крутов; председатель КГА ЛО Евгений Домрачеев. В форуме примут участие: специалисты Росреестра, Кадастровой палаты и Управления ФНС по ЛО; Александр Окунев из Минэкономразвития; Владислав Фадеев из GVA Sawyer, представители Фонда РЖС, ВТБ, Сбербанка РФ.
Во второй день Саммита пройдут круглые столы, дискуссии и мастер-классы по актуальным проблемам маркетинга, рекламы, организации продаж и интернет-продвижения проектов.
По вопросам участия в саммите:
Марина Евдокова, руководитель проекта,
саммит «Пригород»
+7 (911) 922-68-20
+7 (950) 044-78-25
Marina.evdokova@yandex.ru
http://www.summit.spb.ru
