Дома и дачи Ленинградской области

Кирпичный дом 315 кв.м. в коттеджном посёлке бизнес-класса «Новая Романовка»
Просторный двухэтажный дом из керамического кирпича площадью 228,5 кв.м. расположен на участке 13,4 сотки в благоустроенном посёлке недалеко от Всеволожска.
Классическое качество, продуманная архитектура и современная инженерия делают этот дом надёжным и комфортным решением для постоянного проживания.

Качество строительстваФундамент — монолитная железобетонная плита 300 мм.Окна ПВХ двухкамерные.Стены — керамический кирпич толщиной 380 мм с облицовкой.Межэтажные перекрытия — железобетонные, монолитные.Кровля — мягкая черепица Шинглас (Shinglas).Наружная отделка фасада — облицовочный кирпич.

? Коммуникации и оснащениеЭлектричество, вода, канализация заведены в дом, газ по границе участка.Оптоволоконный интернет в посёлке.ИЖС, прописка.Гараж в доме (по проекту).Возможна рассрочка от застройщика и ипотека по базовой ставке.

Планировка и пространствоПлощадь дома — 315,8 кв.м. (тёплый контур).Планировка выполнена в формате трансформер, что позволяет легко адаптировать внутреннее пространство под свои задачи.Возможны варианты зонирования с несколькими спальнями, кабинетом, просторной кухней-гостиной и мастер-спальней с собственной ванной и гардеробной.

Посёлок «Новая Романовка»Современный коттеджный посёлок бизнес-класса с полной инфраструктурой и высокими стандартами благоустройства.Все инженерные коммуникации — газ, вода, электричество, канализация, интернет.Асфальтированные дороги, освещение, парковки.Детские площадки, круглосуточная охрана.Общая территория посёлка — 12 гектаров, 80 земельных участков.Тихое, зелёное и экологически чистое место для жизни.Дружное соседское комьюнити.

ЛокацияПосёлок расположен в 12 км от КАД Санкт-Петербурга,
всего 5 минут до Всеволожска.Рядом — школы, детские сады, магазины, кафе, спортклубы, медицинские центры.Окрестности окружены сосновыми и лиственными лесами,
а Ладожское озеро находится всего в 20 минутах езды.

Этот дом — выбор тех, кто ценит надёжность кирпичного строительства, продуманную архитектуру и комфорт современного загородного проживания.

Готов к чистовой отделке и воплощению вашего индивидуального интерьера. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Продажа загородного дома площадью 96 кв.м. на участке 5,5 соток — идеальное место для спокойной жизни или комфортных выходных на природе.

Дом расположен в живописном месте: рядом лес, ручей, а до озера с песчаным пляжем всего 100 метров.

О доме:
Современный каркасный дом, утеплён (200 мм по стенам, полу и крыше), стоит на металлических сваях.

В доме:

•? ? Три спальни: две с двуспальными кроватями (160?200) и гардеробными шкафами и одна комната с диваном - можно использовать как детскую или кабинет;

•? ? Просторная кухня-гостиная с камином, обеденным столом и мягким угловым диваном;

•? ? Закрытая терраса с качелями и шезлонгами — уютное место для утреннего кофе или вечернего отдыха;

•? ? Совмещённый санузел с ванной, тёплым полом и бойлером.

Кухня полностью оборудована: духовой шкаф, варочная поверхность, холодильник, посудомоечная машина и вся необходимая посуда.
Панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами и москитными сетками наполняют дом светом и открывают вид на зелень и воду.


Участок:

•? ?Ровный газон, ухоженная территория;

•? ?Баня на дровах;

•? ?2–3 парковочных места;

•? ?Забор по периметру, откатные ворота;

•? ?Видеонаблюдение для вашего спокойствия.

? Коммуникации:

•? ?Электричество — 15 кВт;

•? ?Вода — скважина, установлена очистная система;

•? ?Канализация — септик;

•? ?Отопление — конвекторы и тёплый пол в ванной;

•? ?Газ — по границе участка.

Расположение:

Дом находится в тихом, благоустроенном посёлке (СНТ).

На территории — озёра для купания и рыбалки, конюшня для любителей верховой езды, экотропы и лесные прогулочные маршруты.

Взносы СНТ — всего 2–3 тыс. рублей в месяц.

До города — 40 минут по комфортному Выборгскому или Песочному шоссе, рядом съезд на ЗСД.

До пляжей Финского залива — 30 минут.

Этот дом — идеален для жизни, отдыха или как готовый бизнес (можно сдавать посуточно)
Есть возможность выкупить соседний участок с таким же домом.

Здесь всё продумано до мелочей, чтобы жить красиво и спокойно — среди природы, но с городским комфортом.

Это то, что вы искали! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Предлагается к продаже просторный каменный дом комфорт-класса

Двухэтажный дом площадью 147 кв.м. на участке 9 соток, расположенный всего в часе от Петербурга, в экологически чистом районе Ленинградской области.

Характеристики дома2 этажа продуманная планировка: кухня-гостиная, 4 спальни и 2 санузла.бетонный монолит с бетонными перекрытиями.

Современные инженерные системы:
магистральный газ электричество 15 кВтиндивидуальная скважина и септикУстановлено всё оборудование котельнойтёплые полы по ВСЕМУ периметру дома


Дом полностью готов :
встроенная кухня с техникой (холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф)на участке летняя застекленная беседка с кухонной мебелью, водопроводом, обеденным столом и плитойутепленный хозблокухоженный газон с автополивомоткатные ворота и забор по всему периметрупроведён интернет.


О посёлке:

Коттеджный эко-посёлок — гармония уюта и природы.
Расположен рядом с заповедным хвойным лесом, где воздух наполнен свежестью и звуками птиц.

Комплексная застройка в едином архитектурном стиле.

Детские и спортивные площадки, прогулочные зоны.
Территория охраняемая, безопасная для детей.


Вся необходимая инфраструктура — в 7 км,
Гатчина столица Ленинградской области в 13 км, центр Петербурга в часе езды.

Транспортная доступность:
До метро «Проспект Ветеранов» — 45 км.
До метро «Московская» — 49 км.
Удобный выезд к социальным объектам и торговым центрам.


Уникальные условия покупки:

Рассрочка от застройщика до 10 лет.
Программа Trade-In — засчёт имеющегося жилья.
Возможность оформления ипотеки, использование маткапитала и субсидий.


Этот дом — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт городской квартиры, но хочет жить в окружении леса и тишины.
Всё готово для переезда — остаётся только привезти личные вещи и наслаждаться жизнью на природе. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Уютная загородная мечта — современный дом для жизни с комфортом

Загородная жизнь может быть стильной, просторной и по-настоящему вдохновляющей.
Этот новый дом площадью 171 кв.м. на участке 18 соток — гармоничное сочетание архитектуры, технологий и уюта.

Дом, где всё продумано для комфорта, света и внутреннего спокойствия.
Качество, которое чувствуется

Дом построен по всем стандартам надёжности:фундамент — железобетонная плита 300 мм,стены — газобетон D400,наружная отделка — декоративная штукатурка, камень и керамогранит.

Современный и лаконичный фасад подчёркивает статус владельца, а большие панорамные окна наполняют пространство светом.

Высота потолков — от 3,5 до 5,5 метров, что создаёт ощущение простора, лёгкости и воздуха в каждом помещении.

Внутри — формат WHITE BOX, готовый для воплощения индивидуального дизайна.

Уже выполнены:стяжка пола, штукатурка стен и потолков;проведена разводка всех коммуникаций (вода, электричество, канализация);установлен септик, бойлер Gekon 200 л, электрокотёл Vaillant 12 кВт;тёплые полы и радиаторы Royal Thermo по всему дому.

Для будущего подключения предусмотрен газ по границе участка.

В гостевом санузле уже установлены душевая зона, инсталляция, раковина и смеситель.

Пространство света и гармонии.

151 кв.м. тёплого контура и 20 кв.м. террасы, выходящей на собственный просторный зеленый участок — идеальное место для утреннего кофе, неспешных завтраков и уютных вечеров.

Благодаря высоким потолкам, панорамным окнам и грамотно продуманной планировке, дом наполнен светом и ощущением свободы.

Простор и приватность.

Участок 18 соток с дренажной системой, прямой сосед только с одной стороны — максимум уединения и покоя.
Вокруг — чистый воздух, зелёные поля, водоёмы, легендарный мемориал “Дорога жизни”.
До Ладожского озера — всего 20 минут, где можно отдыхать, купаться и наслаждаться природой.

Коттеджный посёлок бизнес-класса

Закрытая территория с асфальтированными дорогами, детскими площадками, парковками и круглосуточной охраной.
Все инженерные системы — газ (по границе участка), вода, электричество, канализация — уже подведены.
В посёлке работает оптоволоконный интернет, что позволяет комфортно жить и работать на природе.

Удобное расположение
До Всеволожска — 5 минутдо Санкт-Петербурга — около 30 минут.Быстрый и удобный выезд на магистрали и КАД, при этом — абсолютное ощущение тишины и уединения.

Этот дом создан для тех, кто ценит простор, эстетику и высокое качество!

Высокие потолки, современная архитектура и тишина вокруг превращают каждый день в удовольствие.

Уютная загородная мечта — это когда дом не просто место, где живёшь,
а пространство, где хочется вдохновляться, творить и наслаждаться каждым моментом. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!