Дом

Арт. 146418176

В продаже роскошный, полностью готовый к проживанию современный дом 372 м2 , очень теплый и тихий, подходящий для самых взыскательных покупателей.
Дом расположен на участке 12 соток + собственный выход в лес.

Участок находится в приватной части поселка Памир-2 на границе с сосновым лесом. При строительстве дома на участке были максимально сохранены сосновые деревья.

В поселке Памир - 2 создана вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания: асфальт, детская площадка, круглосуточная охрана, уборка территории, чистка дороги в зимнее время. Въезд в посёлок осуществляются через охраняемый КПП. И самое главное - дружное соседское сообщество.

Не упустите этот отличный вариант обрести идеальный дом для большой и дружной семьи!

О доме:
Гармоничный и продуманный до мелочей, дом полностью вписан в природный ландшафт хвойного леса. В отделке фасада и крыши использованы качественные премиальные материалы. Благодаря качественному утеплению дом очень теплый. Отапливается магистральным газом.
Площадь дома – почти 380 кв.м., в нем 5 спален и 4 санузла.
В доме выполнена предчистовая отделка с разводкой теплых водяных полов и электрики, а обилие окон создает ощущение простора, максимального наполнения дома естественным светом. Просторная благоустроенная территория участка и близость к лесу обеспечивает чувство умиротворения, спокойствия и уединения.
Продуманная и функциональная планировка включает в себя:
на 1 этаже: прихожую, гардеробную. Кухню-столовую - гостиную (90м2). Особого внимания заслуживает уютная и защищенная от ветра терраса, расположенная по фасадной части дома. Она может использоваться как для обедов на свежем воздухе или уютных чаепитий вечерами, так и для устройства зоны отдыха с шезлонгами и теннисным столом.
Кроме того, на 1 этаже расположены: две гостевые комнаты 15 и 27 кв м, постирочная, санузел, котельная.
На 2 этаже расположены: три полноценные мастер-спальни с собственными санузлами, просторными ванными комнатами, гардеробными, и просторным холлом

Технические характеристики:
Дом 372м2, выполнен по индивидуальному архитектурному проекту
Фасад - планкен из лиственицы, Laminam, керамогранит
Просторная гостиная-кухня 90 м2, 5 спален,
Материал стен - газобетон 300 + утепление
Фундамент - бетонная плита 300,
Утепленная крыша - металлочерепица,
Лестница с монокосоуром,
Теплые водяные полы,
Панорамные окна с энергосбережением,
Терраса из натуральной лиственицы с навесом
Строили для себя!


О земельном участке:
Площадь – 12 соток. Отличные характеристики – реликтовые сосны, ровный, сухой, без торфа! , прямоугольной формы. Выполнен дренаж. Установлен забор, калитка, откатные ворота с электроприводом.
Участок расположен в топовой локации поселка - на границе лесного массива.

Коммуникации:
Центральное водоснабжение,
Магистральный газ,
Электричество - 15 кВт
Высокоскоростной интернет (в поселке)

Инфраструктура:
В 5 минутах на авто - фермерские магазины и ресторан. В расположенной неподалеку курортной зоне п. Солнечное, Репино, Комарово множество ресторанов, кафе, зон отдыха, школы, детские сады, поликлиники.
Ж/д станция Белоостров - 10 минут пешком,
До центра СПБ – 30 мин на авто,
Отличная транспортная доступность - ЗСД - 4 км. КАД 12 км.

Про сделку:

1 взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа. В договоре указывается полная стоимость.

Дом и место - идеальное решение как для постоянного проживания так и для загородного отдыха, а покупка загородного домовладения в одном из самых престижных районов Ленинградской области - Белоострове, станет отличным вложением средств.

Просмотр возможен в любое удобное время, дом свободен и ждет новых владельцев. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!