4-комнатная квартира114 кв.м.

ID: 1918741 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ======================== · Железобетонные перекрытия — огромный плюс для надёжности и тишины · Полная замена пола и межкомнатных перегородок, залита полусухая стяжка с гидроизоляцией · Новая электропроводка с зарегистрированным прибором учёта, продуманы розетки, интернет, тёплый пол в санузле · Новые стеклопакеты с высоким уровнем шумоизоляции, заменены подоконники · Полная замена труб воды и отопления, новые радиаторы · Выровнены и оштукатурены все стены, поклеены обои под окраску — перекрасить можно на любой вкус · Санузел: гидроизоляция, электрика, керамогранит на стенах и полу, инсталляция, гигиенический душ, ванна, водонагреватель. Подготовлено место под бойлер — установите при желании =========================== ПЛАНИРОВКА, В КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО НЕ ВЛЮБИТЬСЯ · Никаких длинных коридоров — все комнаты гармоничной правильной формы · Окна на три стороны света — в квартире всегда светло и уютно · Арочные окна смотрят на восток. После 16 часов солнце — в противоположной стороне квартиры с видом на петербургские крыши (в мае отсюда наблюдали салют!) · Одно окно выходит на север, на Херсонскую улицу — интересная перспектива =========================== КУХНЯ И ГАРДЕРОБНАЯ · Установлена временная кухня: раковина, плитка, холодильник — оставим вам в пользование при необходимости · Укомплектованная гардеробная комната — оставляем с комплектацией нашему покупателю ========================== ДОМ И СОСЕДИ — ТО, ЧТО НЕ КУПИШЬ ЗА ДЕНЬГИ · Парадный вход с улицы · 3 квартиры на этаже, коммуналок нет · Соседи приличные, есть добрососедский чат — любой вопрос решается быстро · Соседей сверху нет — над квартирой сухой чердак, протечек не бывает · Чистая парадная без запахов, отремонтирована в 2026 году, регулярная уборка ТСЖ · Есть место, где оставить коляску, велосипед или самокат =========================== ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ, ЧЕМ НА НЕВСКОМ · Шума машин нет! При этом 1 минута до главного проспекта — и никаких дворов-колодцев · Изобилие кафе, ресторанов, магазинов: прямо у метро большой супермаркет «Перекрёсток» · Дом соседствует с апартаментами «Ярд Резиденс», где на первом этаже модное ресторанное пространство и СПА · Рядом с Лаврой — Митрополичий Сад: живописный оазис центра для пробежек, прогулок с детьми и пикников. В пешей доступности — не в каждом уголке Центрального района! · Для школьников: гимназия №168 и средняя школа №167 по прописке · Прикрепление к великолепной детской поликлинике №44 (пользовались — очень довольны) · Одна остановка через мост — и вы в Красногвардейском районе с его инфраструктурой, включая Охта Молл =================== ЧТО ОСТАЛОСЬ СДЕЛАТЬ? Заехать и жить можно уже сейчас — состояние жилое. Если говорить про идеал, осталось несколько штрихов под ваш вкус. Главное: никаких сложных грязных работ — только приятные поправки: · Подобрать и установить двери (входная тоже требует замены) · Натянуть потолки (возможно, вы захотите слегка поменять планировку — поэтому потолок не делали, только развели электрику) · Легко заменить покрытие пола (демонтаж ламината — вопрос одного дня) и перекрасить стены, если не устраивает цвет =========== ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТРАХ! Квартира, в которую влюбляешься с первого взгляда. Позвоните или напишите — покажем в удобное время.