Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион
Недвижимость 
«Автово» 5.7 км., «Проспект Ветеранов» 5.7 км., «Кировский завод» 6.0 км.
| Студии | 27-28 м2 | 262 шт |
| 1ккв | 35-42 м2 | 1257 шт |
| 2ккв | 52-63 м2 | 1256 шт |
| 3ккв | 71-79 м2 | 647 шт |
Cлужба поддержки BN.ru: тел. 8(812)327-0297, 8(800)3333-450; e-mail: my@bn.ru
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство участок 243 скачать
Разрешение на строительство участок 244 скачать
Проектная декларация
Проектная декларация участок 243 скачать
Проектная декларация участок 244 скачать
Строительством ЖК «Огни Залива» занимается предприятие «БФА-Девелопмент». Жилье здесь отлично совмещает различные достоинства загородной и городской недвижимости. Комплекс раскинулся на берегу Дудергофского канала, Финского залива, на пересечении проспекта Героев и Ленинского проспекта. Пешком можно дойти до
Южно-Приморского парка. Новый район имеет необходимую инфраструктуру:
Жилой комплекс построен в развитом районе. От него достаточно близко, в шаговой доступности, находятся детсады и школы, социальные и медучреждения, развлекательно-торговые центры. ЖК располагается в паре минут езды на общественном транспорте от станции метро «Ленинский проспект». До центра города – около 12 км, до аэропорта – 14 км, до КАД – 7 км.
Это три дома, которые были построены по монолитной технологии. В них замечена единая концепция решений фасадов, а также прилегающих территорий, благодаря чему создается особенное очарование современных новостроек. Квартиры жилого комплекса будут сдаваться в эксплуатацию с полной чистовой отделкой.
Ведущий слоган застройщика комплекса – «Практичность в каждом метре». Именно такому принципу следовали инженеры и архитекторы, создавая проект.
Для удобства жильцов в каждом корпусе имеется круглосуточно охраняемый паркинг. Коммерческие помещения – встроенные. Они предназначаются для размещения офисов, банков, магазинов и прочих предприятий, оказывающих услуги в различных сферах. На первых этажах в первой очереди планируется размещение двух детсадов.
Также стоит упомянуть о благоустройстве прилегающей территории. На ней оборудованы отличные детские площадки. Имеются места, где могут отдохнуть взрослые. Разбиты клумбы и газоны, построены сооружения спортивного назначения. Первая очередь комплекса сдана в эксплуатацию в конце 2015 года.
Материалы, технологии
В домах установлены скоростные лифты. На территории комплекса работает паркинг с высотой потолков до 4 метров. В парадную доступ осуществляется с помощью домофона. Также в подъездах на первых этажах имеются комнаты для консьержей.
«Огни Залива» – комфортный жилой комплекс, который продуман застройщиком до мелочей.
Банк «Возрождение» аккредитовал II очередь строительства жилого комплекса «Огни залива» от ГК «БФА-Девелопмент» (застройщик ООО «Дудергофский проект»).
Ипотеку на квартиры в новых корпусах проекта на берегу Финского залива можно оформить по ставке от 9,2% годовых. При этом срок кредита составляет до 30 лет, а минимальный размер первоначального взноса - 10% от стоимости выбранной квартиры. Дополнительно у клиента есть возможность воспользоваться специальной программой банка с нулевым первоначальным взносом.
Строительство второй очереди ЖК ведется высокими темпами – в настоящее время идет заливка 19 этажа в 21-этажном корпусе.
ФГКУ «Росвоенипотека» аккредитовало по программе «Военная ипотека» II очередь строящегося жилого комплекса «Огни залива», который компания «БФА-Девелопмент» возводит в Красносельском районе Петербурга.
Аккредитацию получили корпуса № 14 и № 15, которые возводятся вдоль Ленинского проспекта и будут введены в эксплуатацию во II и IV квартале 2020 года.
Военнослужащие независимо от места прохождения службы могут оформить кредит на квартиры в новых корпусах «Огни залива» в АО «АБ «Россия». Согласно условиям банка, сумма займа для военных участников накопительно-ипотечной системы составляет от 300 тыс. до 2,498 млн рублей.
Срок кредитования – от года до достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита. Процентная ставка по кредиту составляет 9% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «БФА-Девелопмент» разрешения на строительство десяти корпусов жилого комплекса «Огни залива», который строится в Красносельском районе города.
Речь идет о трех участках (№ 241-242, № 265-271, № 256), которые будут застраиваться в несколько очередей в проекте комплексного освоения территории площадью более 90 га ограниченной береговой линией Финского залива, Ленинским пр., пр. Героев и Дудергофским каналом.
Правда, к их освоению девелопер приступит только по мере реализации квартир в двух первых очередях, точные сроки в компании не раскрывают. Отметим, что разрешения датированы июнем, так что довольно очевидным представляется то, что застройщик получил их впрок, чтобы иметь возможность продавать жилье по старой схеме (без эскроу-счетов и пр.).
Напомним, что всего в рамках проекта будет построено еще 12 корпусов, из которых два (в составе второй очереди) уже активно возводятся. Три дома первой очереди были сданы в июне 2016 года. Оставшиеся десять корпусов рассчитаны приблизительно на 300 тыс. кв. м жилья.
28-06-2018
Три банка аккредитовали II очередь ЖК «Огни залива»ВТБ, Запсибкомбанк и СНГБ аккредитовали строящуюся вторую очередь ЖК «Огни залива», который компания «БФА-Девелопмент» возводит в Красносельском районе.
ВТБ предлагает ипотеку от 8,9% годовых.
Минимальная ставка в Запсибкомбанке – 9,3%. АО Банк «СНГБ» предоставляет ставку от 8,1%. Ставки будут зависеть от суммы первоначального взноса, срока кредитования, формы подтверждения дохода, страхования.
15-05-2018
«ХМБ Открытие» аккредитовал два корпуса ЖК «Огни залива»«ХМБ Открытие» аккредитовал корпуса 14 и 15, входящие во вторую очередь строящегося жилого комплекса «Огни залива», который «БФА-Девелопмент» возводит в Красносельском районе Петербурга.
Базовая ставка по кредиту составляет 9,2% годовых, первоначальный взнос при официальном доходе заемщика – от 15% цены договора, срок кредитования – до 30 лет. При неподтвержденном доходе процентная ставка увеличивается на 0,25 п.п.
Для покупателей, которые готовы заплатить 50% стоимости квартиры при первоначальном взносе, ставка по кредиту уменьшается до 8,7% годовых. Срок кредитования составит 5 лет.
Корпуса 14 и 15 будут введены в эксплуатацию во II и IV кварталах 2020 года соответственно. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой.
14-03-2018
Банк «Глобэкс» аккредитовал II очередь ЖК «Огни залива»Банк «Глобэкс» аккредитовал II очередь строящегося жилого комплекса «Огни залива».
Банк работает по ипотечным программам ДОМ.РФ (бывшее АИЖК) и предлагает кредиты на покупку жилья по ставке от 9,25% годовых.
Минимальный первоначальный взнос по кредиту составляет 20% от стоимости выбранной квартиры. В зачет принимаются средства материнского капитала. Ипотека может быть предоставлена на срок до 30 лет.
11-10-2017
На рынок выведены машиноместа в паркинге первой очереди ЖК «Огни Залива»Компания «БФА-Девелопмент» вывела на рынок машиноместа в паркинге первой очереди жилого комплекса «Огни Залива».
Отапливаемый паркинг рассчитан на 693 машиноместа - по 231 в каждом корпусе. Он оснащен всеми необходимыми опциями для комфортного хранения автомобиля: широкий въезд, автоматические ворота, круглосуточная охрана, контроль доступа и видеонаблюдение, современная система пожаротушения, механическая приточно-вытяжная вентиляция.
Первая очередь ЖК «Огни Залива» представляет собой 3 дома в общей сложности на 2120 квартир. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг.
Всего в составе ЖК «Огни Залива» в Красносельском районе Петербурга намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов. Завершить реализацию проекта планируется в 2018 году.
18-09-2017
На рынок выведены квартиры II очереди ЖК «Огни залива»Компания «БФА-Девелопмент» вывела на рынок квартиры второй очереди строительства жилого комплекса «Огни залива».
В состав второй очереди ЖК «Огни залива» входят два шестисекционных 21-этажных кирпично-монолитных дома. В каждом из них запроектировано по 651 квартире – это студии, одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Под каждым из корпусов запроектирован подземный паркинг на 428 машиномест.
Новые дома будут построены на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев к 2020 году.
Реализация этого проекта «БФА-Девелопмент» в Красносельском районе Петербурга началась в конце 2013 года. Он предусматривает застройку 30 га на берегу Финского залива. Всего составе ЖК «Огни залива» намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов. Объем инвестиций – около $1 млрд. Первая очередь жилого комплекса была сдана в июне 2016 года.
01-08-2017
Специальные условия на уступку квартир в ЖК «Огни Залива»Компания «БФА-Девелопмент» в честь Дня строителя установила специальные условия на уступку квартир в ЖК «Огни Залива».
С 1 по 21 августа 2017 года покупателям предоставляется скидка в размере 50 тыс. рублей на пять однокомнатных квартир с полной отделкой площадью 36,33 кв. м в сданном заселенном доме, расположенном по адресу: пр. Героев, д. 25.
Всего в составе ЖК «Огни Залива» намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов. Завершить реализацию проекта планируется в 2018 году.
20-09-2016
Началась регистрация прав собственности на квартиры I очереди ЖК «Огни Залива»Все дома первой очереди жилого комплекса «Огни Залива» поставлены на кадастровый учет.
Теперь дольщики могут подавать документы на регистрацию прав собственности. Прием документов на регистрацию права собственности осуществляется в любом МФЦ Петербурга.
Первая очередь ЖК «Огни Залива» представляет собой 3 дома в общей сложности на 2120 квартир. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг.
Всего в составе ЖК «Огни Залива» намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов. Завершить реализацию проекта планируется в 2018 году.
20-07-2016
Абсолют Банк даст ипотеку на квартиры I очереди ЖК «Огни Залива»Абсолют Банк начал выдавать кредиты по ипотеке с господдержкой со ставкой 11,2% годовых на квартиры I очереди ЖК «Огни Залива» в Красносельском районе Петербурга.
Кредит выдается на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 8 млн рублей.
Напомним, I очередь ЖК «Огни Залива» сдана в июне нынешнего года. Она представляет собой 3 дома, в которых запроектировано 2120 квартир. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг. Во дворах – детские игровые площадки и прогулочные зоны.
01-06-2016
Введен в эксплуатацию корп. 12 I очереди ЖК «Огни Залива»Служба госстройнадзора выдала разрешение на ввод в эксплуатацию очередного дома в составе I очереди ЖК «Огни Залива».
Речь идет о 12 корпусе ЖК. В здании запроектированы 670 квартир, встроенный детсад на 75 мест площадью 1,9 тыс. кв. м, а также встроенный гараж площадью 6,9 тыс. кв. м.
08-06-2018
Банк «Российский капитал» аккредитовал II очередь ЖК «Огни залива»Банк «Российский капитал» аккредитовал вторую очередь строящегося жилого комплекса «Огни залива», который «БФА Девелопмент» возводит в Красносельском районе Петербурга.
Банк предлагает выбрать ипотечную программу в зависимости от размера первоначального взноса – ставка будет варьироваться от 9 до 9,5% годовых, но может быть снижена на 0,25% при приобретении квартиры многодетной семьей или участником программы «Жилье для российской семьи». При подтверждении заемщиком доходов справкой по форме банка либо при применении опции «Легкая ипотека» (по двум документам) ставка по ипотеке, напротив, увеличится на 0,5%.
Также банк предлагает кредиты с использованием материнского капитала и «Семейной ипотеки с государственной поддержкой» под 6% годовых, субсидируемой правительством РФ.
29-03-2018
Абсолют Банк аккредитовал II очередь ЖК «Огни залива»Абсолют Банк аккредитовал II очередь строящегося жилого комплекса «Огни залива».
Теперь квартиру в этом комплексе можно приобрести с помощью ипотечного кредита по ставке от 9,49% годовых.
Минимальный первоначальный взнос по кредиту составляет 20% от стоимости выбранной квартиры. В зачет принимаются средства материнского капитала. Ипотека может быть предоставлена на срок до 30 лет.
Возможна ипотека по двум документам и в рамках госпрограммы субсидирования ставки до 6% годовых, подтверждение дохода справкой по форме банка, получение кредита нерезидентами РФ, предпринимателями и другие программы.
23-01-2018
На рынок выведены квартиры в новом доме ЖК «Огни залива»Компания «БФА-Девелопмент» вывела на рынок квартиры в 15 корпусе второй очереди строительства жилого комплекса «Огни залива».
Объект представляет собой шестисекционный 21-этажный кирпично-монолитный дом на 651 квартиру. На этаже расположены 4-6 квартир от студий площадью 22,1 кв. м до трехкомнатных площадью 92,3 кв. м. Первые этажи отведены под коммерческие помещения.
04-10-2017
Сбербанк даст ипотеку на квартиры во второй очереди ЖК «Огни залива»Сбербанк аккредитовал вторую очередь строящегося жилого комплекса «Огни залива».
Теперь квартиры в этом жилом комплексе комфорт-класса можно приобрести с привлечением ипотечного кредита с процентной ставкой от 9,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита - 60 млн рублей.
В состав второй очереди ЖК «Огни залива» входят два шестисекционных 21-этажных кирпично-монолитных дома. В каждом из них запроектировано по 651 квартире – это студии, одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Под каждым из корпусов запроектирован подземный паркинг на 428 машиномест.
Реализация этого проекта «БФА-Девелопмент» в Красносельском районе Петербурга началась в конце 2013 года. Он предусматривает застройку 30 га на берегу Финского залива. Всего составе ЖК «Огни залива» намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов. Объем инвестиций – около $1 млрд. Первая очередь жилого комплекса была сдана в июне 2016 года.
23-08-2017
В Красносельском районе откроется новый детский садВ Красносельском районе Петербурга на территории жилого комплекса «Огни Залива» 15 сентября откроется детский сад.
Дошкольное учреждение № 90 площадью 3,5 тыс. кв. м размещено во встроенных помещениях двух корпусов комплекса. Детсад рассчитан на 150 воспитанников. В нем предусмотрено 8 групп для детей в возрасте от 3 до 7 лет.
Напомним, первая очередь ЖК «Огни Залива» на 2120 квартир была введена в эксплуатацию в 2016 году. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг.
Всего в составе комплекса, который компания «БФА-Девелопмент» возводит в Красносельском районе Петербурга, намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов.
27-12-2016
Начинается строительство второй очереди ЖК «Огни залива»Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Дудергофский проект» («дочка» компании «БФА-Девелопмент») разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса «Огни залива».
Как сообщили БН в пресс-службе «БФА-Девелопмент», в состав второй очереди ЖК «Огни залива» входят два практически идентичных шестисекционных 22-23-этажных кирпично-монолитных дома. В каждом из них запроектировано по 651 квартире – это студии, одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Под каждым из корпусов имеется подземный паркинг на 428 машиномест.
Напомним, первая очередь жилого комплекса на пересечении пр. Героев и Ленинского пр. в Красносельском районе города была сдана в июне 2016 года.
31-08-2016
Начинается заселение 10 корпуса в ЖК «Огни Залива»В жилом комплексе «Огни Залива» начинаются осмотры и заселение квартир 10 корпуса первой очереди строительства.
Осмотры квартир будут производиться согласно графику, со 2 сентября.
Первая очередь ЖК «Огни Залива» представляет собой 3 дома, в которых запроектировано 2120 квартир. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг.
Реализация этого проекта «БФА-Девелопмент» началась в конце 2013 года. Он предусматривает застройку 30 га на берегу Финского залива. Всего составе ЖК «Огни Залива» намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов.
24-06-2016
Банк Уралсиб аккредитовал жилой комплекс «Огни Залива»Банк Уралсиб аккредитовал первую очередь жилого комплекса «Огни Залива», введенную в эксплуатацию.
Покупателям квартир доступна программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой от Банка Уралсиб.
Максимальный срок кредитования – до 30 лет, минимальная ставка – от 12% годовых, размер кредита – от 300 тыс. до 8 млн рублей.
В настоящее время осуществляется кредитование договоров уступки, а после оформления застройщиком свободных квартир в собственность по программе государственной поддержки будут кредитоваться договоры купли-продажи.
В июле в ЖК «Огни Залива» начинается передача ключей дольщикам. Все квартиры в первой очереди сданы с полной отделкой, так что заселение – сразу.
23-05-2018
Еще один застройщик предложит покупателям квартиры с меблировкойКомпания «БФА-Девелопмент» тестирует новый продукт – частично меблированные квартиры с полной отделкой.
В первой очереди ЖК «Огни залива» открыт шоу-рум трехкомнатной квартиры 78.89 кв. м с меблировкой, которая включает вместительные и функциональные шкафы в прихожей и встроенную кухню с варочной панелью и вытяжкой.
«Если предложение меблировки будет востребовано, то эту опцию мы применим во II строящейся очереди ЖК «Огни залива» и на других объектах компании», - сообщила начальник управления маркетинга и продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Елена Гутман.
22-03-2018
Газпромбанк даст ипотеку на квартиры II очереди ЖК «Огни залива»Газпромбанк аккредитовал вторую очередь строящегося жилого комплекса «Огни залива».
Теперь покупателям квартир в этом комплексе доступен ипотечный кредит по ставке от 9,2 % годовых, также действуют акционные условия и специальные программы, которые могут уменьшить ставку.
Минимальный первоначальный взнос по кредиту составляет 10% от стоимости выбранной квартиры. В зачет принимаются средства материнского капитала. Ипотека может быть предоставлена на срок до 30 лет.
25-12-2017
Абсолют Банк даст ипотеку на квартиры во второй очереди ЖК «Огни Залива»Абсолют Банк аккредитовал вторую очередь строящегося жилого комплекса «Огни залива».
Минимальная ставка по ипотечному кредиту в банке составляет 8,99% годовых, минимальный первоначальный взнос - 15% от стоимости приобретаемого жилья. Кредит на сумму от 300 тыс. рублей выдается на срок до 30 лет.
25-09-2017
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал II очередь ЖК «Огни залива»Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал вторую очередь строящегося жилого комплекса «Огни залива».
Ипотечный кредит на сумму от 500 тыс. до 30 млн рублей выдается на срок до 25 лет по ставке от 10,75% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемого жилья.
В состав второй очереди ЖК «Огни залива» входят два шестисекционных 21-этажных кирпично-монолитных дома. В каждом из них запроектировано по 651 квартире – это студии, одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Под каждым из корпусов запроектирован подземный паркинг на 428 машиномест.
Реализация этого проекта «БФА-Девелопмент» в Красносельском районе Петербурга началась в конце 2013 года. Он предусматривает застройку 30 га на берегу Финского залива. Всего составе ЖК «Огни залива» намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов. Объем инвестиций – около $1 млрд. Первая очередь жилого комплекса была сдана в июне 2016 года.
22-08-2017
Вторая очередь ЖК «Огни Залива» выйдет на рынок в середине сентябряКомпания «БФА-Девелопмент» планирует 15 сентября вывести на рынок квартиры во второй очереди строящегося жилого комплекса «Огни Залива».
Вторая очередь проекта расположится вдоль Ленинского проспекта и будет состоять из двух домов в общей сложности на 1302 квартиры и подземного паркинга на 856 машиномест. Разрешение на строительство объекта действует до 22 декабря 2020 года.
Первая очередь ЖК «Огни Залива» на 2120 квартир была введена в эксплуатацию в 2016 году. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг.
Всего в составе комплекса, который компания «БФА-Девелопмент» возводит в Красносельском районе Петербурга, намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов.
19-12-2016
В ЖК «Огни Залива» открылся первый магазинВ жилом комплексе «Огни Залива» открылся первый магазин - «Мир фруктов».
Он обеспечит новоселов необходимым ассортиментом овощей и фруктов. Торговое помещение расположено на первом этаже в центральном корпусе со стороны проспекта Героев.
В ближайшее время в ЖК также откроются и другие предприятия сферы услуг.
Первая очередь ЖК «Огни Залива» введена в эксплуатацию в середине 2016 года Она представляет собой 3 дома в общей сложности на 2120 квартир. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг.
Всего в составе комплекса, который компания «БФА Девелопмент» возводит в Красносельском районе Петербурга, намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов. Завершить реализацию проекта планируется в 2018 году.
25-07-2016
В 12 корпусе ЖК «Огни Залива» началась передача квартир дольщикамВ 12 корпусе I очереди строительства жилого комплекса «Огни Залива» началась передача квартир дольщикам.
На сегодняшний день в 10 и 11 корпусах I очереди ЖК «Огни Залива» продолжаются работы по чистовой отделке. Производится установка сантехнических приборов (ванны, унитазы, раковины) в квартирах. Полностью установлены входные квартирные двери, межкомнатные двери – на 85%. Работы по оклейке обоев в квартирах выполнены на 95%. Укладка ламината выполнена на 80%.
I очередь ЖК «Огни Залива» представляет собой 3 дома, в которых запроектировано 2120 квартир. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг.
Реализация этого проекта «БФА-Девелопмент» началась в конце 2013 года. Он предусматривает застройку 30 га на берегу Финского залива. Всего составе ЖК «Огни Залива» намечено строительство 481,4 тыс. кв. м жилья эконом- и комфорт-классов. Объем инвестиций – около $1 млрд. Завершить реализацию проекта планируется в 2018 году.
02-06-2016
I очередь ЖК «Огни Залива» введена полностьюСлужба госстройнадзора выдала разрешение на ввод в эксплуатацию последнего, 11 корпуса в составе I очереди ЖК «Огни Залива».
Таким образом, теперь I очередь проекта сдана полностью. Она представляет собой 3 дома, в которых запроектировано 2120 квартир. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг.
