Недвижимость
Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион

ЖК «Чистый ручей»

«Парнас» 9.9 км., «пр. Просвещения» 11.3 км. «Левашово» 3.8 км.

2 000—2 700 тыс.р.

78—89 тыс.р./м2
Девелопер:

Петрострой

Жилой комплекс «Чистый ручей»
Жилой комплекс «Чистый ручей»
Застройщик
ООО «Петрострой»
Класс
эконом
Тип дома
Кирпично-Монолитный
Этажность
4-7
Отделка
без отделки
Схема работы
ДДУ, ДКП
Возможные варианты оплаты:
Ипотека, Субсидии, Военная ипотека
Аккредитация банками:
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
АО «ГЛОБЭКСБАНК»
ПАО РОСБАНК
АО «Россельхозбанк»
Банк ВТБ (ПАО)
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
ПАО Сбербанк
ПАО «Совкомбанк»
Район
Всеволожский
Метро
Парнас ,
пр. Просвещения

Очереди строительства

1.1
cдана
IV квартал
2018
1.2
cдана
IV квартал
2018
1.3
cдана
I квартал
2019
2.4
 
III квартал
2019
2.5
 
II квартал
2020
2.6
 
II квартал
2021
2.7
 
III квартал
2021

Всего квартир в ЖК - 3192

Студии   2445 шт
1ккв   574 шт
2ккв   173 шт

Инфраструктура ЖК

Паркинг
Мест: 296
Детская площадка
ДОУ встроенное
 
Закрытая территория
Охрана, консьерж
Коммерческая недвижимость: 2 645 м2

ЖК Чистый ручей на карте

Cлужба поддержки BN.ru: тел. 8(812)327-0297, 8(800)3333-450; e-mail: my@bn.ru

Комнат Цена тыс. р. Срок сдачи S общая Этаж/этажей Избранное Подробнее
С 2 000.00 III кв. 19 22.45 5/8 Смотреть
1 2 700.00 III кв. 19 34.5 5/5 Смотреть

Документы

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство 1 очередь скачать

Разрешение на строительство 2 очередь скачать

Проектная декларация

Проектная декларация 1 очередь скачать

Проектная декларация 2 очередь скачать

Изменения к проектной декларации 1 очередь скачать

Изменения к проектной декларации 2 очередь скачать

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 очередь, корпуса 1, 2 скачать

Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 очередь, корпус 3 скачать

Описание и новости

Строительство ЖК «Чистый ручей» ведется непосредственно на въезде в город Сертолово. Это уникальная природная зона с чистыми озерами и хвойными лесами площадью 36,5 га. Расположение квартала позволяет легко добраться до города, перевозку людей обеспечивают десятки маршрутных такси, за 15 минут можно добраться до станций метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Парнас». На расстоянии 6 км от квартала находится кольцевая.  

Комплекс может похвастаться хорошей экологической обстановкой. Неподалеку в окружении хвойных лесов протекает природный ручей, а облагороженный пруд с красиво обустроенными набережными – идеальное место для прогулок в теплую летнюю пору. 

Застройщиком жилого квартала является компания «Петрострой», на счету которой немало успешно реализованных проектов в Ленинградской области (в частности, ЖК «Алфавит», «Ласточка») и других регионах России.

Жилищный фонд

В ЖК «Чистый ручей» будет реализовано всего 28 тыс. кв. м жилья. Это будут малоэтажные (четыре этажа) кирпично-монолитные строения европейского стиля с подвалом и без чердачного помещения, с витражными застекленными балконами и лоджиями. Проект разработан так, чтобы даже маленькие квартиры обеспечивали комфорт и уют. Для фасадов зданий выбраны бежево-охристые цвета, традиционные для Северной столицы. 

Жилье ЖК включает одно- и двухкомнатные квартиры с современной улучшенной планировкой, а также помещения студийного типа без изолированной кухонной зоны. Всего будет 1129 квартир.

В подвальных помещениях, которые оснащены отдельным ходом, предусмотрена установка инженерных сооружений (ГРЩ, ИТП, водомерные узлы) и кладовые для жильцов. В домах не предусмотрены лифты и мусоропроводы. Все инженерные коммуникации будут присоединены к централизованной городской сети.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Чистый ручей» строится в обжитом районе, где имеется вся необходимая инфраструктура. Недалеко в городе Сертолово функционируют детские сады и школы, торговая сеть, множество супермаркетов, аптек, поликлиник, заправочных пунктов и других объектов социальной инфраструктуры. 

Проектом предусмотрено в районе нового комплекса построить школу и детский сад, а также современный медицинский центр со всеми службами (дневной стационар, диагностическое, стоматологическое отделение и пр.). Под зданием будет оборудован подземный отапливаемый паркинг. 

В районе ЖК спроектировано строительство спортивных и детских площадок, планируется организовать рекреационные зоны с парками, садами, велодорожками и другими объектами, предназначенными для отдыха жителей.  

Квартиры в жилом комплексе «Чистый ручей» предлагаются еще на стадии строительства, действуют различные системы оплаты: ипотека, рассрочка. Регулярно организуются акции, действует система скидок.

В Сертолово построят новый детский сад

Компания «Петрострой» построит в городе Сертолово современный детский сад. После ввода в эксплуатацию он будет передан в управление муниципальной администрации города.

Объект будет расположен на территории жилого комплекса «Чистый Ручей».

Детский сад займет два корпуса и будет рассчитан на 510 воспитанников. В них разместятся группы для детей, раздевалки, буфетные зоны, залы для музыкальных и спортивных занятий.

В настоящее время продолжаются проектные работы. Строительство детского сада ведется параллельно с возведением комплекса. Ввод в эксплуатацию намечен на 2021 год.

Два корпуса ЖК «Чистый ручей» получили заключение о соответствии

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал компании «Петрострой» заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации двух корпусов первой очереди жилого комплекса «Чистый ручей».

Это ключевой документ для получения акта о вводе объекта в эксплуатацию.

Сейчас на территории комплекса завершаются работы по установке наружного освещения и благоустройству, в том числе созданию детских площадок и футбольного поля. Параллельно производится мытье фасадов и наружного остекления.

Получить разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Чистый ручей» и начать выдачу ключей дольщикам компания планирует в декабре 2018 года.

Банк «Российский капитал» аккредитовал 4 корпуса ЖК «Чистый ручей»

Банк «Российский капитал» аккредитовал корпуса 4, 5, 6 и 7строящегося жилого комплекса «Чистый ручей», который СК «Петрострой» возводит в Сертолово.

Банк предлагает выбрать программу в зависимости от размера первоначального взноса с процентной ставкой от 9% годовых. Минимальная сумма первоначального взноса составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

Максимальная сумма кредита - 20 млн руб. Срок погашения кредита до 30 лет. Возможна «Легкая ипотека» по двум документам.

26-02-2018

Совкомбанк аккредитовал корпуса 1-7 строящегося жилого комплекса «Чистый ручей».

Теперь квартиры в этих домах можно приобрести с привлечением ипотечного кредита с процентной ставкой от 9,4% годовых. Кредит на сумму до 30 млн рублей выдается на срок до 30 лет.

13-09-2017

Абсолют Банк аккредитовал корпуса 1, 2, 3 и 4 строящегося жилого комплекса «Чистый ручей».

Ставки по ипотеке начинаются от 10% годовых. Размер минимального первоначального взноса составляет 15% от стоимости приобретаемого жилья, максимальный срок займа – 30 лет, минимальная сумма кредита - 300 тыс. рублей.

Проект ЖК «Чистый ручей» от компании «Петрострой» предполагает застройку обширной территории, примыкающей к поселку Сертолово, многоподъездными 4-этажными домами.

07-12-2016

Во втором корпусе (секция Б) строящегося жилого комплекса «Чистый ручей» началась установка окон.

Также на объекте продолжаются работы по монтажу внутренних инженерных сетей и установка радиаторов.

В первом корпусе ЖК закончены работы по отделке входных групп в подъезды. Начаты работы по монтажу электроустановочных изделий в секции А.

В третьем корпусе продолжаются работы по устройству фасадов и монтажу внутриквартирных перегородок.

В четвертом корпусе ведутся земляные работы по устройству котлована. Начались бетонные работы.

Проект ЖК «Чистый ручей» от компании «Петрострой» предполагает застройку обширной территории, примыкающей к пос. Сертолово, многоподъездными 4-этажными домами.

11-10-2016

Монолитные работы на строительстве третьего корпуса жилого комплекса «Чистый ручей» выполнены в полном объеме.

В настоящее время на объекте продолжаются работы по устройству фасадов. Уже выполнены фасады на секциях А,Д,Е,Г, начаты кладочные работы на секциях Б и В.

Проект ЖК «Чистый ручей» от компании «Петрострой» предполагает застройку обширной территории, примыкающей к пос. Сертолово, многоподъездными 4-этажными домами.

16-02-2018

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал в рамках программы «Военная ипотека» 4 корпус жилого комплекса «Чистый ручей».

Военнослужащие – участники НИС могут приобрести квартиру в этом комплексе по ставке 9,75% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредита – 2,22 млн рублей.

15-06-2017

Банк ВТБ24 аккредитовал корпуса 2, 3 и 4 строящегося жилого комплекса «Чистый ручей».

Процентная ставка по ипотечному кредиту начинается от 10,4% годовых. Минимальный размер первоначального взноса составляет 15% стоимости приобретаемого жилья. Сумма кредита составляет от 1 до 15 млн рублей, срок погашения – от одного года до 30 лет.

Проект ЖК «Чистый ручей» от компании «Петрострой» предполагает застройку обширной территории, примыкающей к поселку Сертолово, многоподъездными 4-этажными домами.

28-10-2016

На строительстве третьего корпуса жилого комплекса «Чистый ручей» начался монтаж внутриквартирных перегородок в секциях А, Б и В.

Также на объекте продолжаются работы по устройству фасадов. Выполнены фасады в секциях А, Д, Е и Г, продолжаются кладочные работы в секциях Б и В.

Проект ЖК «Чистый ручей» от компании «Петрострой» предполагает застройку обширной территории, примыкающей к пос. Сертолово, многоподъездными 4-этажными домами.

27-09-2016

В первом корпусе строящегося жилого комплекса «Чистый ручей» завершен монтаж внутренних инженерных сетей.

На объекте также закончена отделка и окраска лоджий. Продолжается установка входных дверей. Начаты работы по установке внутриквартирных распределительных электрощитов.

Рабочие приступили к благоустройству территории двора между первым и вторым корпусами.

Проект ЖК «Чистый ручей» от компании «Петрострой» предполагает застройку обширной территории, примыкающей к пос. Сертолово, многоподъездными 4-этажными домами.

03-11-2017

Банк «Глобэкс» аккредитовал корпуса 4-7 второй очереди строящегося жилого комплекса «Чистый ручей».

Теперь квартиры в этих домах можно приобрести с привлечением ипотечного кредита с процентной ставкой от 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет от 20% стоимости квартиры. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.

23-01-2017

На строительстве третьего корпуса жилого комплекса «Чистый ручей» завершены работы по устройству фасадов.

На объекте продолжаются работы по строительству инженерных коммуникаций, проложены стояки отопления и канализации.

Во дворе 3 корпуса установлена электрическая подстанция, ведутся работы по прокладке магистральных кабелей.

Проект ЖК «Чистый ручей» от компании «Петрострой» предполагает застройку обширной территории, примыкающей к поселку Сертолово, многоподъездными 4-этажными домами.

18-10-2016

На строительстве первого корпуса жилого комплекса «Чистый ручей» начались работы по отделке мест общего пользования.

Также на объекте приступили к остеклению лоджий. Ведутся работы по установке входных дверей в подъезды и установке пожарной сигнализации.

Продолжаются работы по монтажу металлоконструкций лоджий и благоустройству территории двора между первым и вторым корпусом.

Ведется установка входных дверей и внутриквартирных распределительных электрощитов.

Проект ЖК «Чистый ручей» от компании «Петрострой» предполагает застройку обширной территории, примыкающей к пос. Сертолово, многоподъездными 4-этажными домами.

16-08-2016

Завершается строительство двух первых корпусов жилого комплекса «Чистый ручей».

В корпусе №1 полностью выполнены работы по устройству кровли. Продолжаются работы по монтажу внутренних инженерных сетей. Ведутся работы по монтажу оконных блоков.

В корпусе №2 завершены монолитные работы. Закончены работы по фасадной кладке и монтажу перегородок в секциях А, Б, В и Г. Ведутся работы по монтажу фасадной кладки и внутренних перегородок в секции Д на 3 этаже.

В корпусе №3 ведутся работы по устройству стен первого этажа.

Проект ЖК «Чистый ручей» от компании «Петрострой» предполагает застройку обширной территории, примыкающей к пос. Сертолово, многоподъездными 4-этажными домами. Застройщик позиционирует объект в сегменте эконом-класса. Две трети предложения квартир в I очереди комплекса, состоящей из трех корпусов, приходится на студии.

Рейтинг@Mail.ru