Серия ОД

Этажность: 5

Материал наружных стен: бетонные панели с прослойкой из минеральной ваты, облицованные керамической плиткой

Высота помещений: 255 см

Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные

Площади кухонь: 6,7 кв. м

Санузлы: раздельные

Годы строительства: 1958–1966

Производитель: Обуховский ДСК

Основной район застройки: Невский

 

В массовых масштабах дома серии ОД возводились в Невском районе, там их больше двухсот. Есть небольшой массив в Купчино – в кварталах между Бухарестской улицей и Волковским проспектом, а также в Московском районе.

По планировочным особенностям эти дома являют собой копию самой массовой и «образцовой» московской серии К-7 (знаменитых «домов Лагутенко»). В них приличные по сравнению с другими хрущевками планировки: раздельные санузлы, не самые маленькие кухни (около 7 кв. м), просторные комнаты правильных пропорций от 11 до 18 кв. м. Окна в торцевых секциях данной серии не предусмотрены. В домах от четырех до двенадцати подъездов. На этаже стандартной секции расположены три квартиры. На этом плюсы заканчиваются, дальше – минусы.

По качеству звукоизоляции и по уровню теплопотерь эти дома одни из самых проблемных. В наружных стеновых панелях предусмотрена прослойка из минераловатного утеплителя, которая плохо справляется с возложенной на нее задачей. За долгие годы эксплуатации она вымокла и разрушилась. Именно по этой причине подобную конструкцию наружной стены вскоре после начала производства признали несостоятельной, а строительство домов серии ОД прекратили в 1966 году. 

Еще одна малоприятная особенность таких домов – тонкие внутриквартирные перегородки (всего 4 см), на которые невозможно повесить настенные шкафы.

Ни лоджий, ни балконов в домах серии ОД нет, зато двух- и трехкомнатные квартиры, как правило, двусторонние. В базовом исполнении комнаты в двухкомнатных квартирах изолированные. В зависимости от года постройки полы в комнатах могут быть как дощатыми, так и паркетными.

Советы

Новости

Российская розничная сеть по торговле продуктами питания O`KEY Group S.A. приобрела у X5 Retail… читать далее...
пт, 05/29/2020 - 16:30
Изменения цен на жилую недвижимость будут очень индивидуальны: одни объекты будут дорожать, а… читать далее...
пт, 05/29/2020 - 15:45
Газпромбанк аккредитовал строящийся жилой комплекс Nobelius, который девелопер «ПСК» возводит в… читать далее...
пт, 05/29/2020 - 15:00
Спрос на жилье в Петербурге в условиях распространения коронавирусной инфекции сократился вдвое.
пт, 05/29/2020 - 14:15
Банк «Дом.рф» открыл кредитную линию компании «ПетроЦентр» (входит в ГК «Альфа Фаберже») для… читать далее...
пт, 05/29/2020 - 13:30

Статьи

В связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой еще в марте указом властей было принято… читать далее
чт, 05/28/2020 - 14:05
В связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой еще в марте указом властей было принято… читать далее
чт, 05/28/2020 - 14:05
Компания «Полис Групп» продолжает строительство жилого комплекса «Полис на Московской»: готовность… читать далее
чт, 05/28/2020 - 14:00
Компания «Полис Групп» продолжает строительство жилого комплекса «Полис на Московской»: готовность… читать далее
чт, 05/28/2020 - 14:00
За первые 4 месяца 2020 года Кадастровая палата Ленинградской области выдала более 210 тыс.… читать далее
чт, 05/28/2020 - 13:05