Серия ОД

Этажность: 5

Материал наружных стен: бетонные панели с прослойкой из минеральной ваты, облицованные керамической плиткой

Высота помещений: 255 см

Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные

Площади кухонь: 6,7 кв. м

Санузлы: раздельные

Годы строительства: 1958–1966

Производитель: Обуховский ДСК

Основной район застройки: Невский

 

В массовых масштабах дома серии ОД возводились в Невском районе, там их больше двухсот. Есть небольшой массив в Купчино – в кварталах между Бухарестской улицей и Волковским проспектом, а также в Московском районе.

По планировочным особенностям эти дома являют собой копию самой массовой и «образцовой» московской серии К-7 (знаменитых «домов Лагутенко»). В них приличные по сравнению с другими хрущевками планировки: раздельные санузлы, не самые маленькие кухни (около 7 кв. м), просторные комнаты правильных пропорций от 11 до 18 кв. м. Окна в торцевых секциях данной серии не предусмотрены. В домах от четырех до двенадцати подъездов. На этаже стандартной секции расположены три квартиры. На этом плюсы заканчиваются, дальше – минусы.

По качеству звукоизоляции и по уровню теплопотерь эти дома одни из самых проблемных. В наружных стеновых панелях предусмотрена прослойка из минераловатного утеплителя, которая плохо справляется с возложенной на нее задачей. За долгие годы эксплуатации она вымокла и разрушилась. Именно по этой причине подобную конструкцию наружной стены вскоре после начала производства признали несостоятельной, а строительство домов серии ОД прекратили в 1966 году. 

Еще одна малоприятная особенность таких домов – тонкие внутриквартирные перегородки (всего 4 см), на которые невозможно повесить настенные шкафы.

Ни лоджий, ни балконов в домах серии ОД нет, зато двух- и трехкомнатные квартиры, как правило, двусторонние. В базовом исполнении комнаты в двухкомнатных квартирах изолированные. В зависимости от года постройки полы в комнатах могут быть как дощатыми, так и паркетными.

Советы

Новости

Компания «СПб Реновация» получила разрешения на ввод эксплуатацию двух корпусов ЖК «Новый Лиговский…
чт, 01/17/2019 - 18:45
Жилищный комитет Петербурга в связи с участившимися обращениями граждан по вопросам изменения… читать далее...
чт, 01/17/2019 - 17:35
Долгострой ЖК «Силы природы» в Мурино будет подключен к сетям в марте этого года. Об этом стало… читать далее...
чт, 01/17/2019 - 16:05
В России планируют массово перевести заключение сделок с недвижимостью в режим онлайн.… читать далее...
чт, 01/17/2019 - 15:00
В декабре 2018 года в Государственную жилищную инспекцию Петербурга поступило 3 428 обращений… читать далее...
чт, 01/17/2019 - 14:05

Статьи

Как построить бизнес на счастье? Почему счастливые потребители и команда — источник успеха? Как… читать далее
вт, 01/15/2019 - 15:00
Купить квартиру в ЖК «Образцовый квартал 4» можно без первоначального взноса. Такая программа… читать далее
вт, 01/15/2019 - 13:40
Купить квартиру в ЖК «Образцовый квартал 4» можно без первоначального взноса. Такая программа… читать далее
вт, 01/15/2019 - 13:40
Как продать ипотечную квартиру? От чего зависят процентные ставки по ипотеке? Чего ждать будущим… читать далее
вт, 01/15/2019 - 08:00
Прием заявок на ежегодный конкурс "Сделка года" завершится 20 января в 20.00. Успейте заявить о… читать далее
пн, 01/14/2019 - 19:30