Серия ОД

Этажность: 5

Материал наружных стен: бетонные панели с прослойкой из минеральной ваты, облицованные керамической плиткой

Высота помещений: 255 см

Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные

Площади кухонь: 6,7 кв. м

Санузлы: раздельные

Годы строительства: 1958–1966

Производитель: Обуховский ДСК

Основной район застройки: Невский

 

В массовых масштабах дома серии ОД возводились в Невском районе, там их больше двухсот. Есть небольшой массив в Купчино – в кварталах между Бухарестской улицей и Волковским проспектом, а также в Московском районе.

По планировочным особенностям эти дома являют собой копию самой массовой и «образцовой» московской серии К-7 (знаменитых «домов Лагутенко»). В них приличные по сравнению с другими хрущевками планировки: раздельные санузлы, не самые маленькие кухни (около 7 кв. м), просторные комнаты правильных пропорций от 11 до 18 кв. м. Окна в торцевых секциях данной серии не предусмотрены. В домах от четырех до двенадцати подъездов. На этаже стандартной секции расположены три квартиры. На этом плюсы заканчиваются, дальше – минусы.

По качеству звукоизоляции и по уровню теплопотерь эти дома одни из самых проблемных. В наружных стеновых панелях предусмотрена прослойка из минераловатного утеплителя, которая плохо справляется с возложенной на нее задачей. За долгие годы эксплуатации она вымокла и разрушилась. Именно по этой причине подобную конструкцию наружной стены вскоре после начала производства признали несостоятельной, а строительство домов серии ОД прекратили в 1966 году. 

Еще одна малоприятная особенность таких домов – тонкие внутриквартирные перегородки (всего 4 см), на которые невозможно повесить настенные шкафы.

Ни лоджий, ни балконов в домах серии ОД нет, зато двух- и трехкомнатные квартиры, как правило, двусторонние. В базовом исполнении комнаты в двухкомнатных квартирах изолированные. В зависимости от года постройки полы в комнатах могут быть как дощатыми, так и паркетными.

Советы

Новости

«Главстрой Санкт-Петербург», входящий в Группу компаний «Главстрой», вывел в продажу через счета… читать далее...
вт, 06/18/2019 - 17:15
Состоялось первое заседание конкурсной комиссии по распределению участков в рамках программы «… читать далее...
вт, 06/18/2019 - 16:30
Депутаты Госдумы РФ на сегодняшнем заседании приняли во втором чтении два законопроекта, касающихся… читать далее...
вт, 06/18/2019 - 15:45
Росбанк запускает акцию «Добро пожаловать в «Росбанк Дом», в рамках которой снижает ставки по всем… читать далее...
вт, 06/18/2019 - 15:00
Переход первичного рынка на эскроу-счета в незначительной мере изменит нынешнее положение дел с… читать далее...
вт, 06/18/2019 - 14:15

Статьи

Каждый год церемония награждения Urban Awards проходит в определенном стиле. На этот раз… читать далее
пн, 06/17/2019 - 17:10
Застройщики почти перестали запускать новые проекты в обжитых кварталах вблизи станций метро. Из… читать далее
пн, 06/17/2019 - 08:00
По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости», в минувшем мае средняя цена… читать далее
пт, 06/14/2019 - 10:00
Дачная амнистия с размаху налетела на новые правила градостроительного планирования. Чиновники дают… читать далее
пт, 06/14/2019 - 08:00
19 и 20 июня 2019 года в Петербурге пройдет региональный этап Национального конкурса… читать далее
чт, 06/13/2019 - 23:35