Серия ОД

Этажность: 5

Материал наружных стен: бетонные панели с прослойкой из минеральной ваты, облицованные керамической плиткой

Высота помещений: 255 см

Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные

Площади кухонь: 6,7 кв. м

Санузлы: раздельные

Годы строительства: 1958–1966

Производитель: Обуховский ДСК

Основной район застройки: Невский

 

В массовых масштабах дома серии ОД возводились в Невском районе, там их больше двухсот. Есть небольшой массив в Купчино – в кварталах между Бухарестской улицей и Волковским проспектом, а также в Московском районе.

По планировочным особенностям эти дома являют собой копию самой массовой и «образцовой» московской серии К-7 (знаменитых «домов Лагутенко»). В них приличные по сравнению с другими хрущевками планировки: раздельные санузлы, не самые маленькие кухни (около 7 кв. м), просторные комнаты правильных пропорций от 11 до 18 кв. м. Окна в торцевых секциях данной серии не предусмотрены. В домах от четырех до двенадцати подъездов. На этаже стандартной секции расположены три квартиры. На этом плюсы заканчиваются, дальше – минусы.

По качеству звукоизоляции и по уровню теплопотерь эти дома одни из самых проблемных. В наружных стеновых панелях предусмотрена прослойка из минераловатного утеплителя, которая плохо справляется с возложенной на нее задачей. За долгие годы эксплуатации она вымокла и разрушилась. Именно по этой причине подобную конструкцию наружной стены вскоре после начала производства признали несостоятельной, а строительство домов серии ОД прекратили в 1966 году. 

Еще одна малоприятная особенность таких домов – тонкие внутриквартирные перегородки (всего 4 см), на которые невозможно повесить настенные шкафы.

Ни лоджий, ни балконов в домах серии ОД нет, зато двух- и трехкомнатные квартиры, как правило, двусторонние. В базовом исполнении комнаты в двухкомнатных квартирах изолированные. В зависимости от года постройки полы в комнатах могут быть как дощатыми, так и паркетными.

Советы

Новости

В России планируется изменить систему оценки рисков застройщиков, исходя из которой банки принимают… читать далее...
пт, 10/19/2018 - 16:30
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области… читать далее...
пт, 10/19/2018 - 15:55
Аналитики ГК «Метражи» на основе собственных данных выяснили, за какой срок окупятся вложения в… читать далее...
пт, 10/19/2018 - 15:25
Общее количество зарегистрированных в Петербурге договоров участия в долевом строительстве за 9… читать далее...
пт, 10/19/2018 - 15:00
Компания Glorax Development вывела на рынок коммерческие помещения в трех жилых комплексах.
пт, 10/19/2018 - 14:30

Статьи

Незабвенный дядя Федор когда-то емко сформулировал основной экономический постулат домохозяйства в… читать далее
чт, 10/18/2018 - 08:00
Более тысячи человек посетили стенд компании «Бюллетень недвижимости»/BN.ru на прошедшей в минувшие… читать далее
ср, 10/17/2018 - 20:00
Во вторник, 16.10.2018, ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» и Союз строительных объединений… читать далее
ср, 10/17/2018 - 16:30
Строительные работы близки к завершению. Еще в сентябре был завершен монтаж кровли, окон и витражей… читать далее
ср, 10/17/2018 - 16:25
Как только ни ругают сегодня хрущевки: ветхие, вот-вот развалятся, каждый чих соседей слышен... Но… читать далее
ср, 10/17/2018 - 08:00