Серия ОД

Этажность: 5

Материал наружных стен: бетонные панели с прослойкой из минеральной ваты, облицованные керамической плиткой

Высота помещений: 255 см

Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные

Площади кухонь: 6,7 кв. м

Санузлы: раздельные

Годы строительства: 1958–1966

Производитель: Обуховский ДСК

Основной район застройки: Невский

 

В массовых масштабах дома серии ОД возводились в Невском районе, там их больше двухсот. Есть небольшой массив в Купчино – в кварталах между Бухарестской улицей и Волковским проспектом, а также в Московском районе.

По планировочным особенностям эти дома являют собой копию самой массовой и «образцовой» московской серии К-7 (знаменитых «домов Лагутенко»). В них приличные по сравнению с другими хрущевками планировки: раздельные санузлы, не самые маленькие кухни (около 7 кв. м), просторные комнаты правильных пропорций от 11 до 18 кв. м. Окна в торцевых секциях данной серии не предусмотрены. В домах от четырех до двенадцати подъездов. На этаже стандартной секции расположены три квартиры. На этом плюсы заканчиваются, дальше – минусы.

По качеству звукоизоляции и по уровню теплопотерь эти дома одни из самых проблемных. В наружных стеновых панелях предусмотрена прослойка из минераловатного утеплителя, которая плохо справляется с возложенной на нее задачей. За долгие годы эксплуатации она вымокла и разрушилась. Именно по этой причине подобную конструкцию наружной стены вскоре после начала производства признали несостоятельной, а строительство домов серии ОД прекратили в 1966 году. 

Еще одна малоприятная особенность таких домов – тонкие внутриквартирные перегородки (всего 4 см), на которые невозможно повесить настенные шкафы.

Ни лоджий, ни балконов в домах серии ОД нет, зато двух- и трехкомнатные квартиры, как правило, двусторонние. В базовом исполнении комнаты в двухкомнатных квартирах изолированные. В зависимости от года постройки полы в комнатах могут быть как дощатыми, так и паркетными.

Советы

Новости

До 45-50 % затрат застройщика на продвижение - это реклама в интернете и социальных сетях. Причем… читать далее...
чт, 09/19/2019 - 17:20
Банк «Дом.рф» аккредитовал по программе «Военная ипотека» жилой комплекс «Жили-Были», который ГК «… читать далее...
чт, 09/19/2019 - 16:55
В комиссию по урегулированию конфликтных ситуаций между банками и застройщиками при проектном… читать далее...
чт, 09/19/2019 - 16:30
Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснила, какие данные о недвижимости не будут… читать далее...
чт, 09/19/2019 - 16:05
В городе Приморске Выборгского района Ленинградской области началось строительство культурно-… читать далее...
чт, 09/19/2019 - 15:40

Статьи

Петербургские застройщики сегодня не готовы вкладываться в дорогие и долгоиграющие проекты. А… читать далее
чт, 09/19/2019 - 08:00
Что такое выделение доли в натуре из общей долевой собственности? В каких случаях оно требуется?… читать далее
ср, 09/18/2019 - 16:30
Кейс от латвийских застройщиков: гарантированная прибыль от 5%, год бесплатного менеджмента,… читать далее
ср, 09/18/2019 - 15:00
На круглом столе BN.ru 19 сентября 2019 года мы будем говорить об эффективных решениях,… читать далее
ср, 09/18/2019 - 13:00
В рамках форума на 12 конференциях эксперты – ведущие игроки рынка поднимут самые острые вопросы… читать далее
ср, 09/18/2019 - 11:25