Серии 1-528КП, 1-527, 1-528КНП

Этажность: 2–5

Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, крупноформатные блоки из кирпича

Высота жилых помещений: 270–280 см

Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные

Производитель: местные строительные организации

Годы строительства: 1957–1972

Основные районы расположения: Московский, Приморский, Кировский, пригороды

 

Серию 1-528КП спроектировал ЛенЗНИИЭП для северной климатической зоны, эти дома встречаются практически во всех районах Санкт-Петербурга (даже в Петроградском и Центральном), а также в пригородах (Пушкине, Павловске) и в других регионах бывшего СССР. Тем не менее значительные массивы застройки домами 528-й серии расположены в весьма престижных районах: в сталинских кварталах, примыкающих к проспекту Стачек, около станций метро «Московская», «Парк Победы», «Черная речка». В Петербурге это преимущественно пятиэтажные дома, в пригородах встречаются двух-, трех- и четырехэтажные.

Похожие объекты жилищного фонда есть не только в новостройках 1950-1960-х годов, но и в старых петербургских дворах, на месте корпусов, разрушенных в годы войны. Примечательно, что такие нейтрально-серые пятиэтажные здания не выбиваются ни из архитектурного контекста дворовой застройки центральных районов, ни из среды уютных питерских пригородов.

Серия 1-528КП – своего рода переходная модель между сталинскими домами и хрущевками. Высокие потолки (2,7 м), а также подобия эркеров в домах этой серии косвенно указывают на то, что их проектирование началось еще до борьбы с «архитектурными излишествами». В некоторых модификациях эркеров нет, а вместо них – классические балконы. Иногда эти дома называют поздними сталинками, однако планировки квартир – кухни от 5,1 до 5,8 кв. м, миниатюрные, чуть больше 4 кв. м, прихожие и смежные комнаты – выдают в них именно хрущевки.

В однокомнатных квартирах встречаются смежные санузлы, а ванны представлены всех типоразмеров – от сидячих 120 см до полноразмерных 170 см.

Серия 1-528КНП – модификация 1-528КП для районов с преобладающей малоэтажной застройкой, преимущественно сельских. В Петербурге такие дома чаще всего встречаются на территориях поглощенных городом совхозов и небольших населенных пунктов.

Серия 1-527 – гибрид кирпичной 528-й серии и панельной 507-й с наружными стенами из кирпичных блоков (для их изготовления часто использовался б/у кирпич). Внешне, а также по планировочным решениям такие дома напоминают постройки серии 1-507, однако отличаются значительно лучшими теплофизическими свойствами, нежели их панельные аналоги. Основные районы застройки в Петербурге – жилые кварталы вдоль Ланского шоссе, ряд кварталов в Пушкине, дома вдоль Кубинской улицы.

Советы

Новости

Севергазбанк объявил о снижении ставок по стандартным ипотечным программам.
пт, 02/21/2020 - 16:30
Хостелы в жилых домах были привлекательным видом бизнеса из-за относительно низкого порога входа,… читать далее...
пт, 02/21/2020 - 15:45
Цены на жилье в России в минувшем году выросли в среднем на 4%.
пт, 02/21/2020 - 15:00
Одним из важнейших факторов, влияющих на продажную стоимость квартиры на вторичном рынке, является… читать далее...
пт, 02/21/2020 - 14:15
Банк «Дом.рф» вводит новые условия кредитования по программе «Военная ипотека».
пт, 02/21/2020 - 13:30

Статьи

Новостройки Ленинградской области избавят от нехватки социальных объектов, подтоплений и мусорного… читать далее
пт, 02/21/2020 - 08:00
На Царскосельских холмах завершается возведение нового жилого объекта. Застройщик ООО «Терминал-… читать далее
чт, 02/20/2020 - 15:10
В пятницу, 14 февраля состоялся финал конкурса агентов по недвижимости Сделка Года 2019. Жюри… читать далее
чт, 02/20/2020 - 14:30
В пятницу, 14 февраля состоялся финал конкурса агентов по недвижимости Сделка Года 2019. Жюри… читать далее
чт, 02/20/2020 - 14:30
Земельный участок – это объект особого государственного регулирования, который наследуется на общих… читать далее
чт, 02/20/2020 - 14:00