Новая панель

Современные панельные дома могут быть и демократичными (например, классическая серия 600.11), и иметь некоторые признаки жилья класса "люкс" (серия 1.090.1 Гатчинского ССК с потолками высотой 3,2 м, «упакованная» стеклопакетами и бесшумными лифтами "Отис").

Традиционно панельные дома считались более холодными, нежели постройки с кирпичными наружными стенами. Однако новые нормы теплосбережения, обозначенные в СНиПах, заставили разработчиков типовых домов обратить внимание на качество наружных стеновых панелей. В сегодняшних вариантах это либо трехслойные бетонные плиты с прослойкой активного утепляющего материала (серии 121; 1.090.1), либо панели из легкого газобетона толщиной в 240 мм (600.11). Между тем ахиллесовой пятой подобных сооружений по-прежнему остаются стыки наружных панелей. И хоть в настоящее время для их заделки применяются дорогие импортные материалы на силиконовой основе, достичь одинаковых теплоизоляционных свойств панели и стыка не удается.

К "новой панели" относятся дома хорошо известных 600.11-й и 137-й серий, впервые появившиеся в 1980-е. Однако за четверть века с момента постановки на домостроительный конвейер они претерпели серьезные конструктивные изменения.

Наименование "137-я серия" сегодня свидетельствует о хороших планировках квартир. Особенно удачными признаются "трешки".

В качестве "самой престижной панельной серии" на рынке выступает не собственно 137-я, а 137.11. У первых домов серии 137.11 множество недостатков и, в первую очередь, это плохая гидроизоляция панельных стыков и холодные наружные стены. Впрочем, за годы массового производства технологию все-таки доработали.

В домах серии 137.11 два лифта (пассажирский и грузовой), кухни не меньше 10 кв. м, санузлы, понятное дело, раздельные, ванны расположены поперек. Прихожие от 4.8 кв. м в однокомнатных квартирах до 13.6 кв. м – в трехкомнатных. Один из главных недостатков серии – неудобные крылечки при входе в парадную (с высоким порогом и довольно крутыми ступеньками). Такое «препятствие» может стать труднопреодолимым для мам с колясками и пожилых людей. И еще: в стандартном варианте 137-й серии проектировщики не предусмотрели встроенных шкафов и кладовок.

 

Советы

Новости

Госстройнадзор Петербурга выдал Группе «Аквилон» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса… читать далее...
пн, 05/17/2021 - 16:30
ВТБ меняет процентные ставки в рамках нескольких ипотечных программ.
пн, 05/17/2021 - 15:45
Инвестиционно-управляющая компания Steit планирует создать в Петербурге и пригородах сеть районных… читать далее...
пн, 05/17/2021 - 15:00
Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовило приказ об утверждении нового норматива стоимости… читать далее...
пн, 05/17/2021 - 14:15
С апреля 2020 года по апрель 2021-го средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке… читать далее...
пн, 05/17/2021 - 13:30

Статьи

26 мая 2021 в Four Seasons Hotel Lion Palace St.-Petersburg ведущие представители премиум-сегмента… читать далее
пт, 05/14/2021 - 09:55
Из-за роста цен на рынке новостроек студии, однушки и компактные квартиры в евроформате сейчас… читать далее
пт, 05/14/2021 - 08:00
К экспертному сообществу, включающему дипломатов и директоров музеев из России и Европы,… читать далее
чт, 05/13/2021 - 09:50
Компания «Полис Групп» принимает участие в ежегодном конкурсе, где в выборе победителей принимают… читать далее
ср, 05/12/2021 - 13:40
Компания «Полис Групп» принимает участие в ежегодном конкурсе, где в выборе победителей принимают… читать далее
ср, 05/12/2021 - 13:40