Новая панель

Современные панельные дома могут быть и демократичными (например, классическая серия 600.11), и иметь некоторые признаки жилья класса "люкс" (серия 1.090.1 Гатчинского ССК с потолками высотой 3,2 м, «упакованная» стеклопакетами и бесшумными лифтами "Отис").

Традиционно панельные дома считались более холодными, нежели постройки с кирпичными наружными стенами. Однако новые нормы теплосбережения, обозначенные в СНиПах, заставили разработчиков типовых домов обратить внимание на качество наружных стеновых панелей. В сегодняшних вариантах это либо трехслойные бетонные плиты с прослойкой активного утепляющего материала (серии 121; 1.090.1), либо панели из легкого газобетона толщиной в 240 мм (600.11). Между тем ахиллесовой пятой подобных сооружений по-прежнему остаются стыки наружных панелей. И хоть в настоящее время для их заделки применяются дорогие импортные материалы на силиконовой основе, достичь одинаковых теплоизоляционных свойств панели и стыка не удается.

К "новой панели" относятся дома хорошо известных 600.11-й и 137-й серий, впервые появившиеся в 1980-е. Однако за четверть века с момента постановки на домостроительный конвейер они претерпели серьезные конструктивные изменения.

Наименование "137-я серия" сегодня свидетельствует о хороших планировках квартир. Особенно удачными признаются "трешки".

В качестве "самой престижной панельной серии" на рынке выступает не собственно 137-я, а 137.11. У первых домов серии 137.11 множество недостатков и, в первую очередь, это плохая гидроизоляция панельных стыков и холодные наружные стены. Впрочем, за годы массового производства технологию все-таки доработали.

В домах серии 137.11 два лифта (пассажирский и грузовой), кухни не меньше 10 кв. м, санузлы, понятное дело, раздельные, ванны расположены поперек. Прихожие от 4.8 кв. м в однокомнатных квартирах до 13.6 кв. м – в трехкомнатных. Один из главных недостатков серии – неудобные крылечки при входе в парадную (с высоким порогом и довольно крутыми ступеньками). Такое «препятствие» может стать труднопреодолимым для мам с колясками и пожилых людей. И еще: в стандартном варианте 137-й серии проектировщики не предусмотрели встроенных шкафов и кладовок.

 

Советы

Новости

Банк «Дом.рф» на основе статистики собственных выдач определил типы вторичного жилья, которые… читать далее...
пт, 07/23/2021 - 16:30
По данным Colliers, в первом полугодии 2021 года загрузка качественных гостиничных объектов… читать далее...
пт, 07/23/2021 - 15:45
Сбербанк в полтора раза снизил размер минимального первоначального взноса по ипотеке сразу по трем… читать далее...
пт, 07/23/2021 - 15:00
Банк «Дом.рф» открыл ГК «Полис Групп» кредитную линию в размере 7,6 млрд рублей на строительство… читать далее...
пт, 07/23/2021 - 14:15
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение повысить ключевую ставку на… читать далее...
пт, 07/23/2021 - 13:30

Статьи

В каких районах Петербурга цены считаются несправедливо низкими, почему так сложилось и можно ли… читать далее
ср, 07/21/2021 - 08:00
Дом – это место, где мы отдыхаем от внешней суеты, общаемся с самыми близкими людьми и… читать далее
вт, 07/20/2021 - 08:00
Ниже представлены участники, набравшие максимальное количество голосов потребителей в интернет… читать далее
пн, 07/19/2021 - 14:15
Первое полугодие на рынке новостроек прошло в ожидании отмены льготной ипотеки. За это время цены… читать далее
пн, 07/19/2021 - 08:00
Дата, время: 4 августа 2021, 16.30 – 18.30, начало регистрации в 16.00 Место проведения: loft-… читать далее
пт, 07/16/2021 - 17:00