Регистрация недвижимости онлайн

Переход Росреестра на электронный документооборот сделал одной из главных задач ведомства запуск механизмов, защищающих собственность граждан от электронных мошенников.

Электронная регистрация недвижимости

Электронная регистрация недвижимостиС 1 января 2017 года изменилась юридическая база, регламентирующая покупку квартиры или другого объекта недвижимости частным лицом. Ранее кадастровый учет и госрегистрация прав собственности являлись раздельными процедурами. Теперь они объединены. По сути, гражданину для оформления достаточно прийти с пакетом документов в подразделение Росреестра или любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). А документом, подтверждающим право собственности на квартиру, стала выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Поскольку данные ЕГРН фиксируются в электронном виде, теряет значение место, где можно получить к ним доступ. Скорее всего, в перспективе Росреестр обеспечит полное удаленное обслуживание сделок. Пока же на его сайте можно записаться на прием в удобное для себя время.

Личный кабинет Росреестра

С конца января на сайте lk.rosreestr.ru заработал такой сервис, как личный кабинет правообладателя. Сейчас здесь можно посмотреть параметры принадлежащей собственнику недвижимости: статус владения, кадастровую цену, текущие обременения.

Сервис функционирует аналогично банковской системе оповещения об операциях с деньгами на пластиковой карте. Любая транзакция сопровождается сообщением на телефонный номер (электронную почту) владельца.

Личный кабинет в отличие от банковских сервисов должен работать бесплатно. Для его подключения необходимо зарегистрироваться на сайте госуслуг, а потом лично явиться в ближайший МФЦ, взяв с собой паспорт и СНИЛС. В результате пользователь получит подтвержденную учетную запись, и этого будет достаточно, чтобы по своему паролю заходить в личный кабинет уже на сайте Росреестра.

Онлайн-оповещение о регистрации

Нововведения Росреестра включают механизмы защиты недвижимости от преступных посягательств. В частности, через личный кабинет должно происходить онлайн-оповещение владельца обо всех попытках притязания посторонних лиц на права собственности на тот или иной объект. Далее все зависит от реакции хозяина: регистрация сделки с недвижимостью (особенно при посредничестве нотариуса) длится несколько дней, кроме того, расчеты почти всегда ведутся через банк (а деньги не переходят со счета на счет мгновенно), то есть времени, чтобы вмешаться и опротестовать транзакцию, вроде бы достаточно.

Есть и еще один механизм защиты: любой гражданин может (в том числе в электронном виде) подать в Росреестр заявление, что никакая сделка с его недвижимостью невозможна без его личного участия.

 

Советы

Новости

Шведский девелопер Bonava приобрел земельный участок под жилищное строительство в Приморском районе… читать далее...
ср, 06/23/2021 - 15:45
Совет Федерации на состоявшемся сегодня пленарном заседании утвердил изменение границ Санкт-… читать далее...
ср, 06/23/2021 - 15:00
К концу лета - началу осени нынешнего года на рынке аренды жилья в Петербурге можно ожидать роста… читать далее...
ср, 06/23/2021 - 14:15
Компания «КВС» вывела на рынок квартиры в новом жилом комплексе «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» в… читать далее...
ср, 06/23/2021 - 13:30
Госстройнадзор Петербурга выдал компании GloraX разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада в… читать далее...
ср, 06/23/2021 - 12:45

Статьи

К участию приглашаются студенты профильных вузов не младше третьего курса и выпускники 2019-2021гг.
вт, 06/22/2021 - 10:55
На рынке стройматериалов для загородного строительства беспрецедентный скачок цен: по некоторым… читать далее
вт, 06/22/2021 - 08:00
Программа ипотеки с государственной поддержкой не заканчивается – ее действие продлится до 1 июля… читать далее
пн, 06/21/2021 - 17:30
Конкурс проводился по 12 номинациям. Также была вручена одна внеконкурсная номинация.
пн, 06/21/2021 - 15:50
Пандемия не отступает, сложности в экономике продолжаются, однако это отнюдь не означает, что… читать далее
пн, 06/21/2021 - 08:00