Регистрация недвижимости онлайн

Переход Росреестра на электронный документооборот сделал одной из главных задач ведомства запуск механизмов, защищающих собственность граждан от электронных мошенников.

Электронная регистрация недвижимости

Электронная регистрация недвижимостиС 1 января 2017 года изменилась юридическая база, регламентирующая покупку квартиры или другого объекта недвижимости частным лицом. Ранее кадастровый учет и госрегистрация прав собственности являлись раздельными процедурами. Теперь они объединены. По сути, гражданину для оформления достаточно прийти с пакетом документов в подразделение Росреестра или любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). А документом, подтверждающим право собственности на квартиру, стала выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Поскольку данные ЕГРН фиксируются в электронном виде, теряет значение место, где можно получить к ним доступ. Скорее всего, в перспективе Росреестр обеспечит полное удаленное обслуживание сделок. Пока же на его сайте можно записаться на прием в удобное для себя время.

Личный кабинет Росреестра

С конца января на сайте lk.rosreestr.ru заработал такой сервис, как личный кабинет правообладателя. Сейчас здесь можно посмотреть параметры принадлежащей собственнику недвижимости: статус владения, кадастровую цену, текущие обременения.

Сервис функционирует аналогично банковской системе оповещения об операциях с деньгами на пластиковой карте. Любая транзакция сопровождается сообщением на телефонный номер (электронную почту) владельца.

Личный кабинет в отличие от банковских сервисов должен работать бесплатно. Для его подключения необходимо зарегистрироваться на сайте госуслуг, а потом лично явиться в ближайший МФЦ, взяв с собой паспорт и СНИЛС. В результате пользователь получит подтвержденную учетную запись, и этого будет достаточно, чтобы по своему паролю заходить в личный кабинет уже на сайте Росреестра.

Онлайн-оповещение о регистрации

Нововведения Росреестра включают механизмы защиты недвижимости от преступных посягательств. В частности, через личный кабинет должно происходить онлайн-оповещение владельца обо всех попытках притязания посторонних лиц на права собственности на тот или иной объект. Далее все зависит от реакции хозяина: регистрация сделки с недвижимостью (особенно при посредничестве нотариуса) длится несколько дней, кроме того, расчеты почти всегда ведутся через банк (а деньги не переходят со счета на счет мгновенно), то есть времени, чтобы вмешаться и опротестовать транзакцию, вроде бы достаточно.

Есть и еще один механизм защиты: любой гражданин может (в том числе в электронном виде) подать в Росреестр заявление, что никакая сделка с его недвижимостью невозможна без его личного участия.

 

Советы

Новости

Девелопер промышленных объектов PNK group построит в Петербурге производственно-складское здание… читать далее...
ср, 12/08/2021 - 18:00
Себестоимость жилищного строительства в Петербурге за 2021 год выросла на 18-20% при официальном… читать далее...
ср, 12/08/2021 - 17:15
ВТБ с 9 декабря планирует повысить ставки по ипотеке на 0,3 п.п. - до 9,3% годовых как для готового… читать далее...
ср, 12/08/2021 - 16:30
ГУП «Петербургский метрополитен» объявил тендер на капитальный ремонт станции метро «Пионерская».
ср, 12/08/2021 - 15:45
Банк «Дом.рф» увеличил количество застройщиков, аккредитованных для работы на рынке индивидуального… читать далее...
ср, 12/08/2021 - 15:00

Статьи

Квартиры в рабочем городке в стиле конструктивизма – самое доступное по ценам жилье в фешенебельной… читать далее
ср, 12/08/2021 - 08:00
В ноябре ассортимент в новостройках Петербурга и Ленобласти основательно расширился: в продажу… читать далее
вт, 12/07/2021 - 08:00
В работе форума приняли участие представители строительных компаний, органов власти Санкт-… читать далее
пн, 12/06/2021 - 12:05
В работе форума приняли участие представители строительных компаний, органов власти Санкт-… читать далее
пн, 12/06/2021 - 12:05
О CRM, IT-платформах и экосистемах для риэлторского бизнеса BN.ru побеседовал с генеральным… читать далее
пн, 12/06/2021 - 08:00