Регистрация недвижимости онлайн

Переход Росреестра на электронный документооборот сделал одной из главных задач ведомства запуск механизмов, защищающих собственность граждан от электронных мошенников.

Электронная регистрация недвижимости

Электронная регистрация недвижимостиС 1 января 2017 года изменилась юридическая база, регламентирующая покупку квартиры или другого объекта недвижимости частным лицом. Ранее кадастровый учет и госрегистрация прав собственности являлись раздельными процедурами. Теперь они объединены. По сути, гражданину для оформления достаточно прийти с пакетом документов в подразделение Росреестра или любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). А документом, подтверждающим право собственности на квартиру, стала выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Поскольку данные ЕГРН фиксируются в электронном виде, теряет значение место, где можно получить к ним доступ. Скорее всего, в перспективе Росреестр обеспечит полное удаленное обслуживание сделок. Пока же на его сайте можно записаться на прием в удобное для себя время.

Личный кабинет Росреестра

С конца января на сайте lk.rosreestr.ru заработал такой сервис, как личный кабинет правообладателя. Сейчас здесь можно посмотреть параметры принадлежащей собственнику недвижимости: статус владения, кадастровую цену, текущие обременения.

Сервис функционирует аналогично банковской системе оповещения об операциях с деньгами на пластиковой карте. Любая транзакция сопровождается сообщением на телефонный номер (электронную почту) владельца.

Личный кабинет в отличие от банковских сервисов должен работать бесплатно. Для его подключения необходимо зарегистрироваться на сайте госуслуг, а потом лично явиться в ближайший МФЦ, взяв с собой паспорт и СНИЛС. В результате пользователь получит подтвержденную учетную запись, и этого будет достаточно, чтобы по своему паролю заходить в личный кабинет уже на сайте Росреестра.

Онлайн-оповещение о регистрации

Нововведения Росреестра включают механизмы защиты недвижимости от преступных посягательств. В частности, через личный кабинет должно происходить онлайн-оповещение владельца обо всех попытках притязания посторонних лиц на права собственности на тот или иной объект. Далее все зависит от реакции хозяина: регистрация сделки с недвижимостью (особенно при посредничестве нотариуса) длится несколько дней, кроме того, расчеты почти всегда ведутся через банк (а деньги не переходят со счета на счет мгновенно), то есть времени, чтобы вмешаться и опротестовать транзакцию, вроде бы достаточно.

Есть и еще один механизм защиты: любой гражданин может (в том числе в электронном виде) подать в Росреестр заявление, что никакая сделка с его недвижимостью невозможна без его личного участия.

 

Советы

Новости

Банк России принял дополнительные меры, направленные на поддержку ипотечного кредитования.
пт, 04/03/2020 - 16:30
По итогам первого квартала 2020 года на рынке жилья Петербурга наибольшим спросом пользуется «новая… читать далее...
пт, 04/03/2020 - 15:45
В связи с пандемией коронавируса в России может вырасти число обманутых дольщиков.
пт, 04/03/2020 - 15:00
По итогам первых трех месяцев 2020 года объем продаж недвижимости Группы компаний «Еврострой» в… читать далее...
пт, 04/03/2020 - 14:15
Продолжается наметившаяся в прошлом году тенденция к снижению объемов вывода в продажу жилья на… читать далее...
пт, 04/03/2020 - 13:30

Статьи

Уважаемые клиенты, на покупку квартир в ЖК «Полис на Неве» действует выгодная рассрочка. Дома уже… читать далее
пт, 04/03/2020 - 11:15
Уважаемые клиенты, на покупку квартир в ЖК «Полис на Неве» действует выгодная рассрочка. Дома уже… читать далее
пт, 04/03/2020 - 11:15
Со 2 по 16 апреля 2020 года при покупке квартир формата 3 «евро» в ЖК «Полис на Московской»… читать далее
пт, 04/03/2020 - 10:35
На фоне того, что сейчас происходит в мире в целом и в России в частности, подводить итоги по… читать далее
пт, 04/03/2020 - 08:00
Актуальный отчет застройщика о проделанных работах на начало апреля.
чт, 04/02/2020 - 14:25