Регистрация недвижимости онлайн

Переход Росреестра на электронный документооборот сделал одной из главных задач ведомства запуск механизмов, защищающих собственность граждан от электронных мошенников.

Электронная регистрация недвижимости

Электронная регистрация недвижимостиС 1 января 2017 года изменилась юридическая база, регламентирующая покупку квартиры или другого объекта недвижимости частным лицом. Ранее кадастровый учет и госрегистрация прав собственности являлись раздельными процедурами. Теперь они объединены. По сути, гражданину для оформления достаточно прийти с пакетом документов в подразделение Росреестра или любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). А документом, подтверждающим право собственности на квартиру, стала выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Поскольку данные ЕГРН фиксируются в электронном виде, теряет значение место, где можно получить к ним доступ. Скорее всего, в перспективе Росреестр обеспечит полное удаленное обслуживание сделок. Пока же на его сайте можно записаться на прием в удобное для себя время.

Личный кабинет Росреестра

С конца января на сайте lk.rosreestr.ru заработал такой сервис, как личный кабинет правообладателя. Сейчас здесь можно посмотреть параметры принадлежащей собственнику недвижимости: статус владения, кадастровую цену, текущие обременения.

Сервис функционирует аналогично банковской системе оповещения об операциях с деньгами на пластиковой карте. Любая транзакция сопровождается сообщением на телефонный номер (электронную почту) владельца.

Личный кабинет в отличие от банковских сервисов должен работать бесплатно. Для его подключения необходимо зарегистрироваться на сайте госуслуг, а потом лично явиться в ближайший МФЦ, взяв с собой паспорт и СНИЛС. В результате пользователь получит подтвержденную учетную запись, и этого будет достаточно, чтобы по своему паролю заходить в личный кабинет уже на сайте Росреестра.

Онлайн-оповещение о регистрации

Нововведения Росреестра включают механизмы защиты недвижимости от преступных посягательств. В частности, через личный кабинет должно происходить онлайн-оповещение владельца обо всех попытках притязания посторонних лиц на права собственности на тот или иной объект. Далее все зависит от реакции хозяина: регистрация сделки с недвижимостью (особенно при посредничестве нотариуса) длится несколько дней, кроме того, расчеты почти всегда ведутся через банк (а деньги не переходят со счета на счет мгновенно), то есть времени, чтобы вмешаться и опротестовать транзакцию, вроде бы достаточно.

Есть и еще один механизм защиты: любой гражданин может (в том числе в электронном виде) подать в Росреестр заявление, что никакая сделка с его недвижимостью невозможна без его личного участия.

 

Советы

Новости

Многоэтажные дома продолжат превалировать в планах застройщиков. Жилье концентрируется вокруг… читать далее...
чт, 06/20/2019 - 16:30
Владимир Путин в ходе прямой линии сказал, что Минфин уже выделил необходимые ресурсы для… читать далее...
чт, 06/20/2019 - 15:45
Охраняемые государством объекты усложняют жизнь многим девелоперам, которые работают над застройкой… читать далее...
чт, 06/20/2019 - 15:00
Переход на эскроу не сделает более популярными альтернативные недвижимости инструменты… читать далее...
чт, 06/20/2019 - 14:15
Сбербанк запустил электронную регистрацию договора купли-продажи жилья на первичном рынке… читать далее...
чт, 06/20/2019 - 13:30

Статьи

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу 25 июня 2019 года проводит горячую телефонную линию «… читать далее
ср, 06/19/2019 - 12:35
Управляющие компании используют множество уловок, чтобы присвоить деньги, предназначенные на оплату… читать далее
ср, 06/19/2019 - 08:00
11 июня 2019 в Санкт-Петербурге в бизнес-центре «Пономарев Центр» состоялась практическая… читать далее
вт, 06/18/2019 - 19:25
Строительная компания «Терминал-Ресурс» предлагает готовые квартиры в малоэтажных жилых комплексах… читать далее
вт, 06/18/2019 - 15:30
С 24 по 25 июля в Иркутске пройдет юбилейный пятый Байкальский саммит Российской гильдии… читать далее
вт, 06/18/2019 - 12:40