Регистрация недвижимости онлайн

Переход Росреестра на электронный документооборот сделал одной из главных задач ведомства запуск механизмов, защищающих собственность граждан от электронных мошенников.

Электронная регистрация недвижимости

Электронная регистрация недвижимостиС 1 января 2017 года изменилась юридическая база, регламентирующая покупку квартиры или другого объекта недвижимости частным лицом. Ранее кадастровый учет и госрегистрация прав собственности являлись раздельными процедурами. Теперь они объединены. По сути, гражданину для оформления достаточно прийти с пакетом документов в подразделение Росреестра или любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). А документом, подтверждающим право собственности на квартиру, стала выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Поскольку данные ЕГРН фиксируются в электронном виде, теряет значение место, где можно получить к ним доступ. Скорее всего, в перспективе Росреестр обеспечит полное удаленное обслуживание сделок. Пока же на его сайте можно записаться на прием в удобное для себя время.

Личный кабинет Росреестра

С конца января на сайте lk.rosreestr.ru заработал такой сервис, как личный кабинет правообладателя. Сейчас здесь можно посмотреть параметры принадлежащей собственнику недвижимости: статус владения, кадастровую цену, текущие обременения.

Сервис функционирует аналогично банковской системе оповещения об операциях с деньгами на пластиковой карте. Любая транзакция сопровождается сообщением на телефонный номер (электронную почту) владельца.

Личный кабинет в отличие от банковских сервисов должен работать бесплатно. Для его подключения необходимо зарегистрироваться на сайте госуслуг, а потом лично явиться в ближайший МФЦ, взяв с собой паспорт и СНИЛС. В результате пользователь получит подтвержденную учетную запись, и этого будет достаточно, чтобы по своему паролю заходить в личный кабинет уже на сайте Росреестра.

Онлайн-оповещение о регистрации

Нововведения Росреестра включают механизмы защиты недвижимости от преступных посягательств. В частности, через личный кабинет должно происходить онлайн-оповещение владельца обо всех попытках притязания посторонних лиц на права собственности на тот или иной объект. Далее все зависит от реакции хозяина: регистрация сделки с недвижимостью (особенно при посредничестве нотариуса) длится несколько дней, кроме того, расчеты почти всегда ведутся через банк (а деньги не переходят со счета на счет мгновенно), то есть времени, чтобы вмешаться и опротестовать транзакцию, вроде бы достаточно.

Есть и еще один механизм защиты: любой гражданин может (в том числе в электронном виде) подать в Росреестр заявление, что никакая сделка с его недвижимостью невозможна без его личного участия.

 

Советы

Новости

В новых проектах петербургского масс-маркета увеличивается метраж слишком компактных квартир, и,… читать далее...
пт, 03/22/2019 - 11:05
Компания «Полис Групп» открыла продажи видовых квартир с панорамным остеклением в жилом комплексе «… читать далее...
пт, 03/22/2019 - 10:40
Правительство России намерено провести полную инвентаризацию объектов недвижимости и земельных… читать далее...
пт, 03/22/2019 - 10:15
Дом 1/60 на Лахтинской улице первым в Петербурге удостоен федеральной награды – почетного знака «… читать далее...
пт, 03/22/2019 - 09:50
Комитет Госстройнадзора Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого… читать далее...
пт, 03/22/2019 - 09:25

Статьи

21 марта 2019 г. «Бюллетень недвижимости» приглашает обсудить за круглым столом тренды на рынке… читать далее
ср, 03/20/2019 - 13:30
Зачем агенту по недвижимости представительство в сети? Что клиент хочет знать о риэлторе? Как… читать далее
ср, 03/20/2019 - 08:00
Что делят обычно в России супруги при разводе? Деньги и недвижимое имущество. Часто поровну, но… читать далее
вт, 03/19/2019 - 08:00
4 апреля 2019 года в Санкт-Петербурге состоится XX практическая конференция «Развитие строительного… читать далее
пн, 03/18/2019 - 18:30
20, 27 и 28 марта 2019 года в Санкт-Петербурге состоятся три очередных бесплатных семинара,… читать далее
пн, 03/18/2019 - 18:25