Бесплатная приватизация квартиры

Право россиян бесплатно оформить в собственность занимаемую квартиру, принадлежащую государству, предусмотрено в федеральном законе от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Сроки окончания возможности реализовать это право переносились несколько раз, пока в марте 2017 года в РФ не был принят закон, делающий бесплатную приватизацию жилья бессрочной.

Условия приватизации жилья

Cогласие на приватизацию должны дать все члены семьи, в том числе дети в возрасте от 14 до 18 лет

Бесплатно приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру гражданин может только один раз. Исключение сделано для несовершеннолетних. Если в первый раз за ребенка жилье оформили в собственность родители или опекуны, то есть он стал сособственником общедолевой собственности, то, достигнув 18 лет, право на бесплатную приватизацию он может реализовать уже самостоятельно.

Согласие на приватизацию должны дать все члены семьи, в том числе дети в возрасте от 14 до 18 лет.

 

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, под арестом, а также служебное жилье.

Какие документы нужны

  • Паспорта, свидетельства о рождении и ксерокопии этих документов
  • Договор социального найма или его заверенная копия (если он был заключен)
  • Заявление о госрегистрации прекращения «права пользования» жилым помещением по ранее заключенному договору социального найма, в случае если в договоре социального найма «право пользования» было зарегистрировано в УФРС по СПб и ЛО
  • Выданная соответствующими органами по месту жительства действительная копия ордера на жилое помещение
  • Документы, подтверждающие факт смены фамилии заявителя, если она менялась после получения ордера (свидетельство о браке и т. д.)
  • Форма № 7, содержащая технические характеристики (срок действия – 30 дней)

Если заявители меняли места жительства с 1 января 1992 года до вселения в приватизируемое помещение, им необходимо будет представить документы, подтверждающие наличие права на приватизацию. А именно: справки о регистрации со всех предыдущих мест проживания и справки о неучастии в приватизации.

Кроме того, необходимо уплатить пошлину – она взимается не за приватизацию, а за государственную регистрацию права собственности (доли в праве общей собственности) для физических лиц. С июня 2015 года пошлина составляет 2 тыс. руб. Подлинник квитанции Сбербанка РФ об оплате также включается в пакет документов.

Куда обращаться

С собранным пакетом документов гражданин должен обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» (включая сеть райжилобменов) или один из многочисленных МФЦ.

ГБУ «Горжилобмен» и районные подразделения (райжилобмены)

Район

Адрес

Телефон

ГБУ «Горжилобмен»

Бронницкая ул., 32А

576-00-00

Адмиралтейский

Садовая ул., 55

242-76-92

Василеостровский

14-я линия В.О., 25-27, лит. А

242-13-24

Выборгский

пр. Луначарского, 9

242-76-88, 242-76-87

Калининский

ул. Комсомола, 16

542-81-96, 542-46-34

Кировский

пр. Стачек, 12

252-58-10

Колпинский

ул. Культуры, 8, ком. 412

461-62-68

Красногвардейский

Синявинская ул., 8

227-40-14

Красносельский

ул. Чекистов, 28

735-39-26

Кронштадтский

г. Кронштадт, пр. Ленина, 53

242-12-57

Курортный

г. Сестрорецк, ул. Володарского, 33

432-50-23

Московский

Московский пр., 129

240-12-09

Невский

ул. Полярников, 5

242-76-89, 242-76-90

Петроградский

Каменноостровский пр., 26-28

498-10-73

Петродворцовый

г. Ломоносов, Дворцовый пр., 40

423-10-79

Приморский

Торжковская ул., 6

496-35-34

Пушкинский

г. Пушкин, ул. Генерала Хазова, 12

476-56-89, 476-96-64

Фрунзенский

Лиговский пр., 138

490-26-66

Центральный

Гончарная ул., 22

717-46-76

Сдав документы под расписку, нужно ждать уведомления о принятом Жилищным комитетом решении (по телефону либо по электронной почте). В случае принятия положительного решения СПб ГБУ «Горжилобмен» выдает договор приватизации, и остается зарегистрировать право собственности в Росреестре. В случае отрицательного решения гражданину выдадут мотивированный отказ.

Категории

Советы

Новости

Аналитики назвали районы Петербурга с самыми недорогими «двушками» в новостройках.
пт, 05/16/2025 - 19:00
Портфель жилищных кредитов Сбербанка вырос на 0,8% за апрель и на 0,9% с начала 2025 года до 11,1… читать далее...
пт, 05/16/2025 - 18:30
Комитет градостроительной политики Ленинградской области утвердил Методические рекомендации по… читать далее...
пт, 05/16/2025 - 18:00
Холдинг Setl Group и Банк ВТБ заключили кредитные договоры на финансирование строительства 4… читать далее...
пт, 05/16/2025 - 17:15
По данным «Дом.рф», в общем портфеле проектного финансирования растёт доля кредитов, ставка по… читать далее...
пт, 05/16/2025 - 16:30

Статьи

Минстрой выставил на общественное обсуждение инициативу, согласно которой при покупке квартиры в… читать далее
пн, 05/12/2025 - 08:00
Поздравление от команды BN.ru.
пт, 05/09/2025 - 07:00
Если в конце зимы застройщики Петербурга только взяли курс на бурный вывод в продажу новых квартир… читать далее
чт, 05/08/2025 - 08:00
В Москве с 22 по 24 апреля прошел юбилейный X Всероссийский форум-практикум FORCITIES - 2025, где… читать далее
ср, 05/07/2025 - 12:20
Что происходит с ценами на элитное жилье в Петербурге в 2025 году?
вт, 05/06/2025 - 12:50