ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Вебинары по недвижимости
  • ФОТОКАТАЛОГ
    ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    РЕГИОНЫ РОССИИ
    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ
    БН.ру в соцсетях
    СПРАВОЧНИКИ
    НАШИ ПРОЕКТЫ
    БН-газета
    ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
    НАШИ ПАРТНЕРЫ
    главная / справочники / термины /

    Оценщик

    лицо, обладающее опытом, подготовкой и квалификацией для оценки недвижимой или движимой собственности. Потребность в услугах независимого оценщика, специалиста по определению рыночной стоимости, возникла в начале 90-х в период становления рынка недвижимости. До этого в отношении недвижимости пользовались другими понятиями - "балансовая стоимость", "инвентаризационная стоимость", "остаточная стоимость" - совершенно неучитывавших экономических особенностей объекта. То есть, упрощенно говоря, по ним нельзя было понять сколько за объект можно получить "живых денег". Результат работы оценщика носит вероятностный характер, в пространстве цен нет четкой и единой "точки" для каждого объекта.



    Термины на букву О:
    Обеспечение обязательств (Collateral)
    Обеспечивающий транш (Collateral Interest Class)
    Облигации с ипотечным покрытием
    Облигации с плавающей процентной ставкой (Floating-Rate Notes)
    Облигации с фиксированным максимумом плавающей ставки (Capped Floating-Rate Notes)
    Облигация жилищного займа
    Облигация с ипотечным покрытием
    Облигация, обеспеченная долговыми обязательствами (Collateralized Debt Obligation - CDO)
    Облигация, обеспеченная ипотекой (Collateralized Mortgage Obligations - CMO)
    Облигация, обеспеченная кредитами (Collateralized Loan Obligation - CLO)
    Обмен
    Обоснованная рыночная стоимость
    Обратный ипотечный кредит (Reverse Mortgage Loan)
    Обращение взыскания на заложенное имущество
    Обременение (ограничение)
    Обременения (ограничения)
    Общая долевая собственность на земли
    Общая площадь квартиры
    Общая собственность
    Общая собственность супругов
    Общая совместная собственность на земли
    Объекты городской собственности
    Обязательство
    Обязательство по ипотеке
    Одноуровневая сделка (One-Tier Transaction)
    Ожидаемый срок погашения (Expected Maturity)
    Опека
    Операция с недвижимостью
    Отказ от права собственности
    Отрицательная амортизация (Negative Amortization)
    Отчуждение
    Отчуждение заложенного имущества
    Оценка
    Оценка объекта недвижимости
    Оценочная деятельность

    Вернуться к списку терминов

    Специальные предложения