Квартиры - линия 15-я В.О.

Арт. 146514040
Добрый день, Уважаемый Покупатель! Редкое предложение в ЖК Талисман.

К продаже представлена просторная семейная квартира в самом сердце Васильевского острова.
ЖК Талисман - это комплекс премиум класса, выполненный надёжным застройщиком - группой «Эталон» (ранее «ЛенСпецСМУ»). Клубный дом всего на 87 квартир был сдан в 2011 году, все ремонты в квартирах уже завершены, а предложения о продаже квартир в этом доме появляются крайне редко.

Расположение - одно из существенных преимуществ, исторический центр города, Васильевский остров со своими широкими улицами, зелеными аллеями и богатой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, пекарни, кафе, аптеки, школы, поликлиники - абсолютно всё для комфортной жизни. Высокая транспортная доступность, станция метро Василеостровская в 15 минутах, в 3 км выезд на ЗСД.
Территория ЖК закрыта и находится под охраной, в комплексе есть подземный паркинг.

Квартира находится на последнем, 10-м этаже и обладает прекрасными видовыми характеристиками. Из всех окон открывается вид на город. Планировка предполагает 2 изолированные спальни, кухню, гостиную, 2 санузла, 2 лоджии, вместительные гардеробные. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, на полу паркет, межкомнатные двери из массива, заменено остекление. Квартира продаётся с мебелью и техникой.

По документам: один взрослый собственник, срок владения более 5 лет, продажа прямая. Нет обременений, материнский капитал не использовался.

Звоните, отвечу на Ваши вопросы и оперативно организую показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

95730053 Предлагаем вам приобрести 100-метровую просторную семейную квартиру с высокими потолками, расположенную на 4 этаже старого фонда с металлическими перекрытиями на Васильевском острове. Толстые стены квартиры обеспечивают тишину и покой. По документам - 3-ком.квартира, по факту это 4-ком.квартира, благодаря комнате МОП 16,3 кв.м Дом входит в список КГКИОП объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, что является обязательством для всех жильцов дома по сохранению памятника. В нашей квартире нет архитектурно-художественных элементов, передаваемых в собственность Перепланировок в нашей квартире нет, сделан хороший добротный ремонт, выровнены полы и стены, заменены электрика полностью и трубы. Кухня 12,6 кв.м. со встроенной мебелью расположена в середине квартиры Жилые комнаты - (10,3+19,5) смежные, но также имеют отдельные входы. Комнаты по желанию могут быть полностью изолированными Комната 17,3 - 2-сторонняя с двумя окнами, с двумя входами: из коридора и из комнаты МОП – 16,3 кв.м., которая используется как четвертая жилая. Эти комнаты также могут быть как смежные, так и изолированные. Благодаря высоким потолкам 3,2 метра и большим окнам, квартира выглядит светлой и просторной. В квартире большие встроенные шкафы. Раздельный санузел, просторная ванная. Собственный двор закрытый, небольшой, сделан свежий ремонт наружных стен здания со двора, идет ремонт фасада дома Второй двор большой с парковочными местами для машин, ворота со всех сторон закрыты для посторонних. На соседней линии через дорогу находится гимназия №11, в шаговой доступности несколько детских садов, как частных, так и государственных, в соседнем доме продовольственный магазин, МФЦ, рядом поликлиника, администрация, банки. Один собственник, полная стоимость в договоре, обременений нет, подходит под ипотеку