«Запрашиваемая стоимость продажи объектов класса А на первичном рынке остается стабильной и составляет 105 тыс. руб. за кв. м без НДС и операционных расходов, или 128 тыс. руб. за кв. м с учетом НДС. При этом стоимость продажи объектов класса B за год выросла на 2% - до 64 тыс. руб. за кв. м без НДС и операционных расходов», - говорится в сообщении.
В начале 2026 года рынок компактных складских и производственных помещений в Санкт-Петербурге и его окрестностях вступил в фазу наиболее осторожного развития. Участники рынка демонстрируют выжидательную позицию, а покупательский интерес проявляется избирательно, обусловленный специфическими потребностями бизнеса.
«Наибольший интерес со стороны арендаторов сегодня вызывают блоки площадью 300-750 кв. м, которые позволяют компаниям гибко масштабировать бизнес и эффективно совмещать производственные и складские функции. Основными пользователями таких помещений выступают представители малого и среднего бизнеса, которым необходимы функциональные пространства для размещения производства, мастерских или складской инфраструктуры. При этом заметно растут требования к инженерным характеристикам объектов», - отметил руководитель направления производственной недвижимости NF Group Евгений Платонов.
