Аналитики отмечают, что сокращение показателя происходило на фоне ограниченного ввода новых площадок, а также выраженного дефицита классических офисов, который стимулировал перераспределение спроса в пользу гибких форматов.
Наиболее заметная динамика зафиксирована в несетевых проектах: доля свободных рабочих мест в них снизилась вдвое и впервые опустилась ниже среднерыночного уровня, достигнув 14%. По мнению экспертов, это во многом связано с более умеренным ростом ставок по сравнению с сетевыми операторами, что позволило таким объектам активнее привлекать резидентов в условиях ограниченного предложения традиционных офисов.
Спрос на коворкинги в Санкт-Петербурге сохраняется со стороны IT-компаний и IT-подразделений крупных корпораций (46% арендованных площадей), а также компаний нефтегазовой (15%) и финансовой (12%) сфер.
