За минувший год в этом сегменте рынка петербургской агломерации было совершено 38 сделок общей площадью 711,4 тыс. кв. м. При этом доля инвестиций в недвижимость, реализованную на торгах, на локальном рынке достигла 18% (13,8 млрд руб. или 11 сделок). В 2024 году данный показатель составлял 7,5% или 6,2 млрд рублей.
«Спрос перераспределился: офисы перетянули внимание на себя, обогнав склады, набирает популярность гостиничный сегмент. При этом значительная часть активов ушла с торгов: таким образом, инвесторы показали готовность вкладываться в коммерческую недвижимость, но на наиболее выгодных для себя условиях, выбирая недооцененные активы с потенциалом роста капитализации», - отмечает сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.
