Таким прогнозом поделилась директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова.
«В 2026 году повышение ставки НДС и снижение порога для применения УСН окажут сдерживающий эффект на развитие бизнеса. В среднесрочной перспективе это означает умеренную активность на рынке, отказ от экспансии и меньшее количество новых крупных открытий», - полагает эксперт.
По ее словам, участники рынка будут находиться в поиске баланса между сохранением арендного потока для собственников и рентабельностью бизнеса арендаторов. Вероятно, в первые месяцы 2026 года вакансия на главных торговых улицах Северной столицы останется неизменной
В ближайшие два года в Петербурге будут формироваться новые и укрепляться существующие торговые коридоры, расположенные не на прямых туристических потоках (улицы Некрасова, Маяковского, Жуковского, Белинского). Для собственников такая тенденция служит сигналом к гибкости в условиях аренды, а для города обещает развитие новых гастрономических и fashion-локаций вне привычных торговых улиц, считает эксперт.
