При этом годовые показатели показывают, что рынок остаётся под давлением: число сделок пока не достигло прошлогоднего уровня, а ипотечная активность сокращается. Цены на жильё продолжают умеренно расти, что, по мнению экспертов, отражает баланс между спросом и ограниченным предложением на рынке.
Так, доля ипотечных сделок на первичном рынке жилой недвижимости в Петербурге составила 52% (+2 п.п. к июлю, -7 п.п. к августу 2024 года), в Ленинградской области - 57% (-1 п.п. к июлю, -14 п.п. к августу 2024 года). Снижение доли ипотечных сделок в годовом отношении, по мнению аналитиков, указывает на осторожность покупателей на фоне роста ставок и общей экономической нестабильности.
