Однако специалисты отмечают, что в ряде регионов, где ведётся активная стройка крупных ЖК, можно заметить ослабевание этой зависимости.
Так, в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, где медианная этажность корпусов составляет 12 этажей, число квартир выше, чем в более высотных жилых комплексах Свердловской области и Приморского края с медианной этажностью 21 и 20 этажей соответственно. Аналогичная ситуация в Московской области и Краснодарском крае.
Главная причина - распространённость малогабаритных квартир в новых ЖК. Застройщикам выгодно строить студии и однокомнатные квартиры в мегаполисах, где на них высокий спрос. Кроме того, в этих регионах распространены длинные, многосекционные корпуса или т. н. «горизонтальные небоскрёбы», что при средней этажности даёт большое количество квартир.
