Первый - бизнес-центр "Сфера" класса "В+" на Шпалерной улице, 54 (свое название это здание получило благодаря конструкции, которая имеет сферический купол и террасы). Общая площадь делового центра составляет 1 100 кв. м. Его открытие запланировано на начало декабря этого года. Арендные ставки – $45/кв. м в месяц.
Второй объект управляющей компании "Адвекс-Траст" - бизнес-центр Cerean (пр. Пархоменко, 10А, см. фото). Два года назад корпорация "Адвекс" приобрела здание бывшей кожевенной фабрики в Выборгском районе. Более десяти лет этот объект не эксплуатировался. Сегодня на его месте возведен новый шестиэтажный бизнес-центр. Объем инвестиций в проект - $3,5 млн. Общая площадь объекта составляет 3 600 кв. м (арендопригодная – 2 800 кв. м). Стоимость аренды достигает $25 за "квадрат" в месяц.
"Сегодня услуги по коммерческой недвижимости пользуются большим спросом. Мы поставили перед собой задачу диверсификации бизнеса", - отметил президент корпорации "Адвекс", президент-элект Российской Гильдии риэлторов Александр Романенко.
Срок окупаемости бизнес-центров класса "В" в настоящее время составляет 5-7 лет, возврат инвестиций - 15-20%. "Сейчас мы проверяем себя и оттачиваем мастерство на небольших объектах. Выходя на крупный рынок, компания планирует охватить не только офисный сектор, но и загородную недвижимость", - заверил Александр Романенко.
