Круглый стол «Факторы, препятствующие развитию строительного рынка России», который состоялся 13 октября в Москве, можно было бы назвать рядовым событием. Действительно, несметное число раз обсуждался один из самых известных законов из «жилищного пакета» на конференциях, брифингах, пресс-конференциях и прочих присутственных мероприятиях. Казалось бы, одним больше – одним меньше. Но есть коренные отличия, которых нельзя не заметить.
В частности, организатором последнего круглого стола выступила Ассоциация строителей России. Эта организация была учреждена совсем недавно крупнейшими столичными (и не только) застройщиками. Все ее цели и задачи можно охарактеризовать одним словом – влиять. Или, говоря более политкорректным западным языком, лоббировать. На кого влиять и что лоббировать – понятно.
Первый же опыт публичного выступления новой Ассоциации показал, во-первых, что к строителям действительно прислушиваются, а во-вторых, что границы этого самого лоббизма на сегодняшний день достаточно жесткие – как говорится, от сих до сих.
Да, штрафные санкции, предусмотренные долевым законом, велики – и их можно уменьшить.
Да, солидарная ответственность банков и застройщиков – несправедливое положение, и его можно устранить.
Но при этом концепция закона непобедима, «потому что верна». Приостанавливать действие закона и уж тем более его отменять никто не собирается. Как и расширять права строительных компаний за счет ущемления прав граждан.
Политика, как известно, это искусство возможного. Ее можно любить или ненавидеть, но не считаться с ней нельзя. А сейчас как раз такой политический момент, когда субъекты хозяйствования должны осознать свою социальную ответственность и прочее. То есть выступать в роли просителя, а не вымогателя. Это и есть цивилизованный лоббизм, если из хобби он превращается в профессию.
Похоже, это осознали и сами строители. Раньше критика долевого закона базировалась на тезисе: нас поставили в невыносимые условия. Теперь: нам мешают выполнить наказ Президента об удвоении объемов жилищного строительства. Почувствуйте разницу.
