Известно, что далеко не все нормативные документы, направленные на формирование «рынка доступного жилья», были однозначно положительно восприняты участниками рынка. Если окончательные редакции законов «Об участии в долевом строительстве…», «О жилищных накопительных кооперативах» повергли бизнес-сообщество в отчаяние, нового Градостроительного и модернизированного Земельного кодекса -- в тяжкие раздумья, то реакция на № 218 была тихой, как шипящие пузырьки «Боржоми».
Разумеется, «бизнес-сообщество» -- понятие емкое и широкое. Любой вздох и крик на страницах СМИ исходил непосредственно от целевой аудитории того или иного закона -- строителей, кооператоров etc. Между тем хор участников финансового рынка издавал исключительно тихие звуки. Ибо по большому счету новые правила игры, заложенные в ФЗ № 218, за живое никого не задевали. Даже, скорее, наоборот, закон открыл перед банками светлый путь к «кредитным» знаниям, а для бюро замостил дорожку к процветанию бизнеса. Такой вот удачный норматив. Что же касается одной из главных задач документа (развитие ипотечного кредитования), то это дело не одного года. И по этому поводу участники рынка не особенно рефлексируют. Зависимость ипотечной ставки от наличия информации о благонадежности заемщика предстоит проверить нескоро: соответствующих историй пока нет. Другое дело потребительские кредиты. Именно с них и начнет раскручиваться данный механизм.
Толика «шипящей» критики в адрес власти, конечно, присутствует. Достается за невнятность системы организации российских бюро, нерасторопность в принятии подзаконных актов и создании центрального каталога кредитных историй. По большому счету -- классический набор упреков. Канцелярская кнопка на учительском стуле.
