Инициатором разработки проекта закона выступила Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада». По словам генерального директора ассоциации Алексея Белоусова, документ будет внесен на рассмотрение городских парламентариев в конце января.
Ожидается, что за месяц до этого Госдума утвердит федеральный закон, регламентирующий работу строительных саморегулируемых организаций (СРО) и вносящий соответствующие изменения в Градостроительный кодекс.
Однако пока непонятно, какому количеству регулирующих организаций предоставят право контроля деятельности строительного рынка Северной столицы.
Дело в том, что согласно утверждаемым поправкам в Градостроительный кодекс возможно создание нескольких СРО.
Сейчас в Петербурге насчитывается свыше 4 тыс. компаний, имеющих лицензии на право ведения строительных работ. Таким образом, по мнению Алексея Белоусова, в нашем городе может быть создано порядка 80 саморегулируемых объединений. «Такая перспектива приведет к серьезной конкуренции на рынке СРО. Союзы начнут бороться за привлечение в свои ряды новых участников, что может значительно снизить уровень требований, предъявляемых саморегулируемыми организациями к своим членам», - добавил Алексей Белоусов. По его словам, в Петербурге необходимо создать единую организацию, которая разрабатывала бы единые стандарты работы строительного комплекса и контролировала деятельность своих участников.
Вместе с тем, по словам руководителя общественной приемной Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса Леонида Медведева, создание одной саморегулируемой организации может привести к определенной монополизации рынка. По его мнению, в нашем городе нужно создать надзирающую структуру, способную контролировать работу саморегулируемых объединений.
Как отмечает большинство участников рынка недвижимости, саморегулируемые организации в строительной сфере должны в первую очередь контролировать качество выполняемых своими участниками работ и заниматься вопросами защиты прав участников долевого строительства.
