Дом

Арт. 146274839
Предлагается к продаже НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КИРПИЧНЫЙ дом в стилистике Райт в готовом коттеджном поселке - «Северная Жемчужина».

При строительстве на участке максимально сохранен великолепный сосновый лес с черникой, вереском и грибами, участок граничит с шикарным СОСНОВЫМ лесом - можно сделать прямой выход в лес. Расположен в лучшей локации – тихая тупиковая улочка. Чистый сосновый воздух - лучшее место для проживания семьи с детьми!
Кто из нас не мечтал о тишине и уединении, о купании в чистом озере, о сборе грибов и ягод осенью? А зимой о бане с купелью и заснеженных кронах елей из окна собственного дома? - настоящей загородной жизни!

Уникальная близость к городу и отличная транспортная доступность - коттеджный поселок «Северная жемчужина» расположен во Всеволожском районе между населенными пунктами Песочный и Белоостров (Курортный район Санкт-Петербурга), Сертоловское поселение.
Отлично подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Однородное окружение. Круглосуточная охрана. Детская и спортивная площадки, стадион. Поселок расположен в окружении лесного массива, рядом карьер с песчаным пляжем, имеет прекрасные подъездные пути - новая асфальтовая дорога!
До Санкт-Петербурга - 25 минут, до г. Сестрорецка – 10 минут! Магистральный газ на всей территории поселка. КУ – 4 000 руб.мес.

О ДОМЕ:
Монументальный кирпичный дом площадью 448 кв.м в архитектурном стиле вне времени!

При строительстве дома использовались только дорогие и качественные материалы: наружные и внутренние стены – поризованный кирпич Wienerberger Porotherm 52 , окна VEKO, отделка фасадов – клинкерный кирпич (ЛСР), кровля - цементно-песчаная черепица Браас.
В доме разведены все коммуникации, теплые водные полы, радиаторы, выполнена штукатурка стен, установлен дровяной КАМИН, установлены инсталляции Tece Spring в су, монолитная лестница с подсветкой.
Полная предчистовая подготовка позволяет уже Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности. Интерьер здесь – как чистый холст – остается подобрать мебель и декор по своему вкусу и начать наслаждаться загородной жизнью! В подарок дарим готовый дизайн-проект! Строили для себя!
На 1-м этаже дома проектом предусмотрено:
просторная кухня-гостиная общей площадью 57 кв.м! панорамными окнами в лес и выходом на террасу. Сразу за окнами невероятный вид на сосновый лес! Зона гриля, барбекю, патио-кухня и другое – здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. В гостиной установлен дровяной КАМИН (производитель Astov) – будущее место притяжения и уюта. Гостевой санузел и постирочная, гардеробная-холл 23 кв.м и котельная (котел и бойлер закуплены), гараж (ворота Херманн, Hormann)

На 2-м этаже: просторная хозяйская мастер-спальня 26 кв.м со своими гардеробной 11 кв. м и ванной 15 кв.м!, 2 спальни (ОКНА В ЛЕС)детские 33 и 23,5 кв.м , общая душевая и санузел.

Поднимемся на 3 этаж – мы попадаем на просторный мансардный этаж с панорамным остеклением и высокими потолками! Общая площадь этажа 148 кв.м! Здесь можно обустроить рабочую зону -кабинет, зону отдыха, гостевую комнату и наслаждаться видами крон вековых сосен!

Технические характеристики дома:
Площадь дома по теплому контуру – 448 кв.м;
Этажность: 3-х этажное;
Кровля – черепица BRAAS, утепление 200 мм Rockwool ;
Водосток – наружный;
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 300 мм.;
межэтажные перекрытия - монолитные;
Материал наружных стен – КИРПИЧ, Wienerberger , 52
Фасад - клинкерный кирпич производитель ЛСР,
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное;
Окна – VEKO
Лестницы бетонные
Ворота Херманн Hormann
Газовый котел - ZENA, 31 кВт

ОБ участке:
Площадь 11 соток, статус – СНТ.
- сухой, ровный, правильной прямоугольной формы, с соснами
- граничит с лесным массивом
НА УЧАСТКЕ УСТАНОВЛЕНЫ СВАИ ДЛЯ ФУНДАМЕНТА ПОД БАНЮ и ЛЕТНЮЮ КУХНЮ (ИЛИ БЕСЕДКУ).
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт, магистральный газ (общая газификация поселка), собственная скважина, локальная канализация (септик).

Инфраструктура:
В 15 минутах пешком – карьер с пляжем, детские площадки, спортивные площадки.
Удобный выезд на ЗСД - 2 км , Санкт-Петербург – 20 мин, Сестрорецк – 10 минут.
Курортный район , Финский залив с пляжами и ресторанами на побережье в 15 минутах от поселка.
Ближайшие рестораны и супермаркеты находятся в 5-10 минутах езды.
Школы и детские сады - в Сестрорецке и Песочном.

Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы.
Жду Вас на показы в любое удобное для Вас время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!