Дом

ID: 313264 Предлагаем вашему вниманию просторный земельный участок с тремя недостроенными зданиями, который отлично подойдёт для тех, кто хочет реализовать собственный проект и обустроить загородную недвижимость под свои требования. Два уровня. Нижний уровень: гараж на 2 въезда 8х11 м из газобетонных блоков, фундамент - железобетонная плита. Кровля - металлочерепица 0,5 мм Верхний уровень: хозблок 6х8 м из газобетонных блоков на железобетонной плите, с навесом 6?6м. Кровля металлочерепица 0,5 мм. Гостевой дом/баня с беседкой 5х10 м из газобетонных блоков на железобетонной плите. Каждый участок имеет выделенную электрическую мощность 15 кВт, 3 фазы, т.е. 30 кВт на 24 сотки, а также на участок заведён магистральный газ. Питьевая вода (зимний водопровод)по границе участка ( 150тр подключение). Предыдущим владельцем выполнена значительная часть строительных работ: сделан дренаж, проложены дренажные трубы выходящие в колодца, подготовлены сливы с крыш. Все здания имеют аккуратную черновую конструкцию с готовой кровлей. Также на участке имеются бетонные ступени и подпорные стены из блоков, выполнено зонирование территории. Участок уже благоустроен в базовом виде: подсыпан и выровнен, имеются хвойные и лиственные деревья, ограждение на бетонном ленточном фундаменте, подъездная территория. Спокойное окружение и большое количество зелени создают хорошие условия для загородной жизни. Хорошая транспортная доступность(20 минут до города). Выезд на Выборгское шоссе или на Белоостров. ЗСД рядом. Магазины 5 мин на авто. Всё это позволяет использовать участок для постоянного круглогодичного проживания. По документам это два участка по 12 соток со своими кадастровыми номерами, всего 24 сотки, два въезда с разных сторон и параллельных улиц. Один собственник, более 5 лет, полная сумма в договоре. Ежегодный взнос в СНТ 18 р/м2. В СНТ имеется возможность подключения интернета через оптоволоконный кабель провайдера Экстрим. Преимущества: -три недостроенных дома/строения; -уже выполнены основные строительные конструкции; -готовые крыши; -подпорные стены и лестницы; -ограждённая территория; -хвойные деревья и зелёное окружение; -возможность завершить строительство по своему проекту; Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Цена и подробности — по запросу. Возможен осмотр участка по предварительной договорённости.