Коттедж

Арт. 145619492
Мечтаете жить рядом с курортом, в самом волшебном месте Ленинградской области ? Это реально!
Впервые в продаже новый дом из бруса, площадью 226 кв.м в элитном клубном поселке всесезонного курорта ИГОРА. Поселок расположен в великолепном хвойном лесу с живописном ландшафтом, чистейшем воздухом и возвышенностями! Бесплатный вход на курорт и подъемники (калитки с пропуском для жителей) - 3 минуты пешком!
Дома в продаже здесь – большая редкость!

Этот дом сразу дает понять как Вы будете жить: утром – тишина, пение птиц, кофе на террасе, солнечные лучи через кроны деревьев, днем – спорт, активная жизнь рядом, вечером - камин, уют и непередаваемые ощущения, что Вы дома…

О ПОСЕЛКЕ
Поселок входит в состав проекта всесезонного курорта «ИГОРА». Он находится в окружении живописных лесных массивов, сосновых боров, холмов и чистейших озер - здесь великолепная природа карельского перешейка ощущается по-настоящему.
Статусные соседи, однородное окружение! Территория поселка огорожена и находится под круглосуточной охраной. Въезд осуществляется только через контрольно-пропускной пункт. Это исключает присутствие посторонних. Обеспечена полная безопасность людей и имущества. Застройка поселка выполнена в едином архитектурном стиле. Все проекты домов объединены общей стилистикой - это создает гармоничный и целостный облик всего поселка. Широкие асфальтовые дороги, подземные коммуникации, европейский колорит загородной жизни! Богатая инфраструктура поселка позволяет в любое время года найти занятие по душе - жители могут круглый год пользоваться инфраструктурой курорта, включая горнолыжные склоны, рестораны и бары, спа комплекс, ледовый дворец, Игору драйв и многое другое. На территории курорта также есть озеро, берег которого оборудован под пляж (прямой выход из КП). Грибы и ягоды - в 3 минутах в лесу курорта!

Недвижимость здесь привлекает и потенциальных инвесторов. Ее приобретение - великолепный вариант вложения финансовых средств.

О ДОМЕ:
226 кв.м | кухня-гостиная | 4 спальни | 4 су | сауна |
Красивый и гармоничный в своем архитектурном решении дом полностью вписан в природный ландшафт! Расположен на очаровательном лесном участке. Также одно из преимуществ участка - это его угловое расположение, вдали от соседей.
Взгляните на фотографии – идеальный дачный интерьер – невероятно стильный, уютный и теплый – именно эти ощущения вызывают деревянные дома.

Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться!

Пространство наполнено дорогими фактурами и продуманными деталями, дом полностью меблирован и готов к проживанию. Дорогой и качественный дизайнерский ремонт «под ключ» выполнен в 2025 году. Все остается новому владельцу!
Панорамное остекление – окна в пол, второй свет, теплый водяной пол, столы, стулья, детская и корпусная мебель – Италия, кровати на заказ.
Продуманная планировка для комфортной жизни за городом:
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на просторную террасу с плетеной мебелью. Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей. И никаких чужих окон перед вами! Все террасы в доме оборудованы маркизами.

Интерьер гостиной - современная европейская эстетика – натуральное дерево, придающее невероятное тепло и комфорт интерьеру, сложная архитектура потолков и освещения, панорамные окна и виды на великолепный ландшафтный сад. В гостиной установлен роскошный, выполненный на заказ, дровяной КАМИН (Astov), уютный диван и каминная зона (мягкая мебель Fabian Smith) Здесь много деталей, текстиля и естественного света, натуральных материалов в отделке.
Кухня с обеденной зоной-островом выполнена на заказ и оснащена итальянской техникой Smeg Premium (новая премиальная линейка).
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: гостевая комната или кабинет, для тех кому важно отделять работу от отдыха, гардеробная, гостевой санузел, котельная и постирочная (техника Miele) с дополнительным отдельным входом. И сердце дома – СПА ЗОНА: комната отдыха с биокамином и выходом на собственную уютную террасу, финская сауна Harvia – личный оазис для восстановления, душевая.
На 2 этаже сохраняется общая стилистика дома: хозяйская спальня с лаконичным изысканным интерьером, с итальянской мебелью, зеркальными акцентами и текстилем дополнена просторной, продуманной до мелочей и стильной гардеробной, просторной душевой.
Также на 2 этаже расположилась просторная ванная, которая сохранила атмосферу стиля и домашнего уюта. 2 детские комнаты (с собственной гардеробной) – это яркий и нестандартный интерьер, благодаря дизайнерским решениям они получились очень живыми и позитивными. Из всех комнат предусмотрены выходы на балконы.
Откройте дверь вашего будущего дома и почувствуйте спокойствие хвойного леса, тишину уединения от городского шума, гармонию с природой и комфорт элитного жилья всего в 45 минутах от города!
Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики!

Об участке:
Площадь – 10 соток. Категория – ИЖС.
Великолепный участок с хвойными деревьями, клумбами, правильной формы, сделан дренаж, выполнен яркий ландшафтный дизайн и возвышенности, автополив, смонтирована подсветка. Выполнено ограждение участка и автоматические откатные ворота. Навес на 2 автомобиля. Хозблок.
Технические характеристики дома:
Материал стен – клееный брус. Площадь дома 226 кв.м.
Фундамент – монолит , Кровля – фальцевая., Окна Veka
Оборудовано видеонаблюдение по периметру дома.
Интернет оптоволокно.
Управление котлом и отоплением удаленно
Автополив всего участка - управление удаленно
Smart освещение улицы, лестницы.

Коммуникации – магистральный газ, канализация центральная, центральное водоснабжение, трехфазное электричество 15 кВт, .

Инфраструктура
В 15 минутах пешком – ЖД станция, Курорт Игора - пешком 3 мин!
СПб - 45 мин на автомобиле.
Удобная дорожная доступность. Из центра Санкт-Петербурга можно добраться за 1 час.
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы. Прямая продажа! Ждем Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!