Дом

Арт. 142002577
Продается исторический особняк А.И. Глуховского на Петроградской стороне

Адрес: Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Резная ул., 18/10 лит. Д (угол с наб. Адмирала Лазарева)
Площадь: 1016,2 кв. м + земельный участок 716 кв. м
? Этажность: 2 этажа + мезонин


Уникальное предложение на рынке премиальной недвижимости Петербурга — продажа памятника архитектуры федерального значении.
Особняк в стиле русский классицизм был построен в 1810 году, а с 1890-х годов принадлежал генерал-лейтенанту А.И. Глуховскому.

Здание расположено в живописном месте на берегу Малой Невки, в окружении исторической застройки Петроградской стороны. Это не просто здание, а готовый премиальный ресторанный комплекс с действующим бизнесом, узнаваемым брендом, имеющим высокую инвестиционную привлекательность

Статус.
Памятник федерального значения в центре Петербурга — актив, который только дорожает со временем.

Готовый бизнес.
В особняке уже много лет работает популярный ресторан, что дает возможность начать получать прибыль с первого дня. Высокая инвестиционная привлекательность и статус федерального памятника делают это предложение абсолютно эксклюзивным.

Собственный земельный участок 716 кв. м в центре города — большая редкость.
Исторические интерьеры. Сохранилась аутентичная лепнина, парадные лестницы, изразцовые печи и элементы декора XIX века, создающие неповторимую атмосферу.
Панорамный вид на Малую Невку с балкона мезонина.

Внутреннее пространство позволяет разместить как ресторанный комплекс, так и представительский офис или штаб-квартиру компании.

· Первый этаж. Просторные залы, идеально подходящие для главного зала ресторана, кухни или административных помещений.
· Второй этаж. Исторический «генеральский салон»: две гостиные, бильярдная и парадная лестница. Сохранились элементы дворянского интерьера.
· Мезонин (3-й этаж). Уютная мансарда с выходом на балкон и живописным видом на акваторию Невки.

Здание оборудовано двумя отдельными входами:

· Парадный вход — с набережной Адмирала Лазарева, 10.
· Дополнительный вход — со стороны Резной улицы, 18.

Такая конфигурация идеально подходит для разделения потоков посетителей и персонала (или для организации двух независимых направлений бизнеса).

Варианты использования

· Продолжение успешного ресторанного бизнеса (действующий ресторан).
· Штаб-квартира или представительский офис премиум-класса.
· Закрытый бутик-отель или клубный дом.
· Частная резиденция для ценителей истории и статуса.

Станьте хранителем этой истории. Звоните прямо сейчас - мы проведем закрытый показ для Вас. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!