Участок

ID: 313225 Учаcток 10 coт. Предложение для тех, кто ищет тишину, уют и единение с пpирoдoй: учacтoк фантacтическoй красоты, грaничит c гуcтым лeсным мaсcивoм с 2 cтopoн. Соседи только с одной стороны. Кадастровый номер 47:01:1706001:2905 Категория земель - земли сельскохозяйственного значения. ВРП - под индивидуальное садоводство. Выполненные инженерные работы: - Межевание сделано, границы четко обозначены бетонными столбами. - Проведен дренаж по периметру (дренажная труба + гравий). - Сделана парковка авто (геотекстиль, гравий, подпорные столбы, выведено освещение). - Электричество заведено в дом (кабель в защитной гофре, щиток на 6 автоматов). - Установлены столбы под будущий забор по периметру. - Установлены сваи под будущий дом с панорамным видом на лес. - Электричество 15 кВ подключено. - Газ и центральный водопровод — в 100 метрах. На участке легко сделать свою скважину вода близко 5-6 колец - Дороги зимой регулярно чистятся. Участок имеет естественный уклон в сторону леса , в лесу уклон увеличивается и достигает 2-4 метров . Без резких оврагов Участок в любое время года сухой!!! В подарок покупателю теплый каркасный дом (2022-2023г.): построен в скандинавском стиле как термос (утепление 10 см, полностью прогревается за 3 часа в -20°С). Панорамные окна с видом на лес. К дому примыкает хозблок и биотуалет. И второй подарок - атмосферная баня-вигвам (2023 г.) + печь с малиновым кварцитом. Локация и инфраструктура: - Выборгский район, пос. Ленинское (40 км от КАД по трассе Скандинавия без пробок). От трассы до участка — 2,5 км по хорошей асфальтовой дороге. -До Симагино и Ильичево 15 минут; до Зеленогорска 25 минут; - Озера в пешей доступности (1,5 км) Воронцовское озеро. Прекрасное место для постоянного проживания.