22 000 000 ₽
120 416 ₽/м2, ипотека
Дом
Кол-во комнат
5
Этажей
2
Общая площадь
182.70 кв.м.
Жилая площадь
69.00 кв.м.
Кухня
12.00 кв.м.
Тип дома
Комплекс различных материалов
Состояние объекта
Дизайнерский ремонт
Отопление
Котел
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
есть
Год постройки
2018
Наличие водоема
нет
Участок
Площадь участка
12.00 сот.
Подъездная дорога
Асфальт
Транспортная доступность
Автобус
Статус земли
Садоводческое некоммерческое товарищество
Охраняемая территория
да
ID: 313211
Продаётся уютный и тёплый дом с дизайнерским интерьером для круглогодичного проживания. Расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе деревни СНТ «Вирки-2». Вокруг — состоятельное окружение, соседи проживают в домах круглый год. Дороги хорошо освещены, проведён интернет и телевидение. Удобная локация для постоянного проживания вдали от городского шума, жизнь на природе в комфорте.
О доме:
Статус дома — жилой. Два этажа. Общая площадь — 182,7 м?. Возможна прописка. Круглогодичное проживание.
Фундамент — бетонные плиты.
Стены- пеноблок.
Электричество — 9 кВт, можно докупить дополнительную мощность.
Подходит для проживания семьи с детьми.
По всему дому установлены стеклопакеты. Два балкона. Санузел на 1 этаже (4,3 м?) с душевой кабиной и на 2 этаже (4,78 м?) с ванной. Вокруг дома снаружи установлены лампы дополнительного освещения.
Этаж 1:
Обустроенная кухонная зона (12 м?) с кухонным гарнитуром, духовым газовым шкафом и газовой плитой.
Гостиная с действующим камином, комната 25 м? с панорамными витринными окнами, просторный коридор.
Комната-гардеробная. Техническая комната (газовый котёл, счётчики).
На полу — кафельная плитка и ламинат, тёплые полы с подогревом.
Комната-холл со вторым выходом во двор.
Спальная комната — 8,5 м?.
Деревянная лестница на второй этаж.
Этаж 2:
Панорамные окна в потолке, просторный холл. Три спальни и полноценная ванная комната в кафеле. Стеклопакеты, радиаторы отопления под окнами.
Участок — 12 соток, ровный, аккуратный, разработанный. По участку проходят каменные дорожки. Впереди дома спроектирована площадка с невысоким забором для отдыха на природе — попить кофе или пообедать. Высажены туи. Участок окружён собственным металлическим забором, со стороны ворот каменный забор, отдельная калитка, откатные ворота с автоматикой. Впереди дома растут плодородные деревья: яблони, сливы, облепиха, куст крыжовника, также растут малина, много черники, грибы, смородина.
Инженерия дома:
- Магистральный газ;
- Тёплый водяной пол по всему дому (газовый котёл);
- Водоснабжение — колодец, от колодца к дому протянут и спрятан кабель с подогревом, очистка воды и нагрев, быстрый слив и быстрое заполнение системы, имеется дренаж, что практически исключает необходимость обслуживания очистки;
- Канализация — септик;
- Электричество — 9 кВт, двухтарифный счётчик день/ночь;
- Действующий камин;
- Высокоскоростной интернет и ТВ;
- Два колодца: один с технической водой для полива (спрятан), второй — для потребления воды в доме круглогодично;
- Газовый котёл, расширительные накопительные баки, насос.
Инфраструктура:
В 15 минутах пешком — сетевые продуктовые магазины и всё необходимое для дома, ресторан, аптека, пекарня, остановка автобуса. Можно доехать до метро «ул. Дыбенко», «проспект Большевиков», «Ладожское». На въезде в Вирки установлен шлагбаум.
Документы:
Один взрослый собственник, полная стоимость по договору, без долгов и обременений. Подходит для покупателей с ипотекой. Удобный выезд без пробок. До КАД — 12 км.
Расположение
Улица Дыбенко
11.7 км
Проспект Большевиков
12.5 км
Мяглово
5.3 км
11 км (Волховстроевское напр-е)
5.6 км
