Дом

144260611 Продается капитальный дом с мансардой и подземным этажом на участке ИЖС в 30 минутах от ст. метро Ладожская (Янино-2). Фундамент ленточный, материал стен - газобетонные блоки (производство Финляндия), перекрытие - бетонная блита, теплоизоляция стен и пола - утеплитель RockWool. Дом облицован кирпичом. Стены изнутри обшиты гипсокартоном. Пол выстелен досками, сверху покрыт фанерой. Электропроводка проведена. Дом готов к чистовой отделке. Участок сухой, осенью в этом легко убедиться. Достаточно приехать в дождливый день или после дождя. Канализация выполнена с использованием бетонных колец (3-4 кольца). Канализация готова к использованию. Утеплена. В деревне городской водопровод! Это очень важно. Вода отличного качества зимой и летом. Водопровод проходит по границе участка. Газ также проходит по границе участка. Электричество заведено в дом, 7 кВт. Можно увеличить до 15 кВт. Напряжение 380 Вт. В цокольном этаже гараж-мастерская. Французский камин. Крыша металлическая. Сделаны красивые водостоки. Дом проектировался профессиональными строителями, есть проектная документация. Грамотно продумано освещение и ориентирование по сторонам света. Панорамное остекление делает дом светлым и просторным. Из окон открываются прекрасные виды. Есть основа под террасу. Планировка: веранда - 25 кв.м. , выполнена по каркасной технологии, но утеплена, зимой она также теплая. 1 й этаж: слева предполагается кухня - 17 кв.м. , справа гостиная - зона с камином 15 кв.м. , зона за колоннами 17 кв.м. - общая площадь гостиной 32 кв.м. , 2й этаж - 52 кв.м., там можно обустроить спальные комнаты. В деревне асфальтовые дороги, которые чистят зимой. Поблизости есть магазины (Пятерочка, Магнит), прекрасная транспортная доступность (30 минут до метро Ладожской), дом находится в зоне доставки большинства магазинов. Кабельный интернет. Есть все для комфортной жизни! Рядом находятся Колтушские высоты, экотропа, где можно прекрасно отдыхать. Звоните! Договоримся на просмотр в удобное для Вас время! Идеальные документы, один собственник, быстрый выход на сделку.