Дом

№347007 Площадь участка: 10 соток (горизонтальный, разработанный, дренаж, плодовые деревья и кустарники): Дом 145 кв.м. (с учётом веранд — 159 кв.м.): 4 спальни, 2 санузла. Баня-гостевой дом 45 кв.м. (с учётом веранд — 60 кв.м.). Коммуникации: газ, вода скважина. Дом полностью оборудован и мебелирован. Никто не был прописан. Для постоянного проживания семьи с 2–3 детьми. Продуманные инженерные решения, экологичные материалы. Статус: Закрытый периметр, КПП, охрана, видеонаблюдение. Асфальт, вывоз мусора, Экология: Высота 120 м над уровнем моря, граница с хвойным лесом (гослесфонд). Остановка общественного транспорта (маршрутки до «Беговой») - 1 час. На авто: 29 минут до съезда с ЗСД на В.О. На электричке: 12 км до ж/д станции Зеленогорск («Ласточка» до Удельной — 20 минут). 2. КОНСТРУКТИВ И ОСНАЩЕНИЕ Основной дом: Фундамент/стены/кровля: Шведская плита, газобетон, штукатурка + натуральный камень (цоколь), немецкая черепица. Инженерия: Газовый котёл Vaillant. Тёплые полы (1 этаж), радиаторы (2 этаж). Каменная печь-камин (шведская технология) как резерв и для настроения. Баня-гостевой дом: Парная: Дровяная печь Harvia, нефритовые камни, массажная полка с подогревом. Отделка — осина. Планировка: Прихожая-раздевалка, комната отдыха (ТВ, холодильник, диван-книжка), помывочная с массажным ложем. На втором этаже (чердачная лестница) — спальные места (~8 мест) со вторым светом. Просторная веранда из лиственницы. Коммуникации: Автономное отопление (тёплый пол), бойлер для ГВС. Навес на 2 авто с подсветкой, тротуарная плитка, распашные ворота. Взносы: 6000 руб./мес. (охрана, освещение, мусор, вода, дороги). Счётчики (свет, газ, интернет) оплачиваются отдельно. 6. ИТОГИ И УСЛОВИЯ Идеально для: семьи, ценящей приватность, природу, комфорт и при этом не желающей жертвовать доступностью города (ежедневные поездки в СПб). Документы: 1 взрослый собственник, полный порядок, ограничений нет. Подарок при покупке: полугодовой запас дров + стол для настольного тенниса.