Коттедж

ID: 312983 Kапитaльный каменный дoм 228 м2 нa учaстке 15 сотoк в Кискелово на ул. Думская (граничит с элитным KП «Руccкaя Дерeвня»). Hаcтоящеe пpeмиальноe кaчествo и полная гoтoвнocть к сдeлке. - Конструктив: гaзобeтoн + мoнoлит + клинкep (кaпитальный кaмeнный дом) Плoщaдь: 228,5 м2 (двa полнoцeнных этажа, никаких скошенных мансард) Участок: 15 соток (сухой, правильной формы 44,5 х 35,5 м, сделан закрытый дренаж) Локация: Всеволожский район, массив Кискелово (50 км до Карельского перешейка) Стоимость: от 14 млн до 18 млн руб. (в продаже есть несколько готовых объектов на выбор) - Дом для поколений: Если вы ищете надежный дом, который не потребует вложений и ремонта следующие 30 лет, этот проект создан для вас. Никакой экономии на материалах и скрытых работах: Каменные стены: дом построен из оригинального автоклавного газобетона (блоки 625х300). Он дышит, не гниет, не горит и идеально держит тепло. Премиальный фасад: по контуру уложено эффективное утепление (пенополиуретан 50 мм), фасад полностью облицован дорогой клинкерной плиткой. Забудьте про подкраску фасада раз в 5 лет. Железобетонный каркас: фундамент — мощная монолитная плита с утеплением. Межэтажное перекрытие — полноценный монолитный ж/б. Никаких скрипящих деревянных балок и «батутного» эффекта на втором этаже. Финская кровля: мягкая черепица Каtераl — максимальная долговечность и полная тишина в доме во время любого дождя. Автономные коммуникации: собственная глубокая скважина 100 метров (насос на 90 м) гарантирует чистейшую воду. Электричество 15 кВт (380V), магистральный газ, станция глубокой биоочистки «Тополь». - Разумный метраж и продуманная планировка Здесь нет «пустых» и бесполезных пространств. Всё спроектировано под реальные нужды современной семьи: 1 этаж (Дневная зона — 108,1 м?): Большая парадная гостиная (26,9 м?) с выходом на уютную террасу (9,5 м?) для семейных завтраков, отдельная кухня-столовая (21,8 м?), изолированная спальня или тихий кабинет (20,2 м?), вместительный холл (21,5 м?), функциональная входная группа (10,9 м?) и санузел с выделенной постирочной зоной (6,8 м?). 2 этаж (Приватный уровень — 107,8 м?): Роскошная мастер-спальня для хозяев (27,3 м?), вторая большая спальня (20,2 м?), уединенная комната-библиотека (17,8 м?), персональная гардеробная комната (10,3 м?) и второй просторный санузел с душевой (7,1 м?). Бонус: откидная лестница на сухой технический этаж для удобного обслуживания кровли. - Участок 15 соток и парковка В стоимость уже входит подготовленная парковочная зона (6х8 метров). По всему периметру участка разведена скрытая дренажная система со смотровыми колодцами — никакой весенней слякоти и луж. Места достаточно для установки бани, детского городка или закрытой беседки. - Локация: комфорт бизнес-класса и городская инфраструктура Дом расположен на улице Думской и непосредственно граничит с элитной территорией клубного поселка «Русская Деревня». Это гарантирует презентабельное соседство, безопасность, тишину и великолепные видовые характеристики. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности: Новая школа и детский сад, поликлиника, аптеки, пункт скорой помощи. МФЦ, сетевые магазины, фермерский рынок, Дом культуры и площадка для дрессировки собак. Курорты под боком: Всего в получасе езды находятся лучшие всесезонные курорты Ленинградской области — «Охта Парк» и «Игора», а также заповедник «Зубровник». - Условия покупки и юридическая чистота Полная готовность: Продажа от физического лица, один взрослый собственник. Полный пакет документов на дом и землю на руках, быстрый выход на сделку. Любая форма расчетов: Подходит под ипотеку, наличные средства, материнский капитал, жилищные сертификаты и субсидии. Ремонт: При необходимости поможем организовать чистовую отделку «под ключ» по вашему дизайн-проекту и полную меблировку силами проверенной партнерской бригады. Гибкость: Готовы обсудить индивидуальные условия рассрочки. Записывайтесь на просмотр! На этой локации в продаже есть несколько готовых вариантов домов разной площади и комплектации (в том числе варианты домов с банями). Приезжайте — выберете то, что подходит именно вам, напрямую от собственника и без скрытых комиссий!