Коттедж

Арт. 137688619
Коттеджный посёлок «Виль?Парк»: дом с видом на Лахта Центр — редкое предложение в Ломоносовском районе!
Продаётся современный загородный дом в коттеджном посёлке «Виль?Парк» (деревня Вильповицы, Оржицкое сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область) — вариант для тех, кто ценит сочетание технологичности, комфорта и выгодной локации.
Площадь дома — 115 кв.м., терраса — 10 кв.м.. Продуманная планировка: 3 комнаты и 2 ванные комнаты — удобно для семьи и гостей.
Конструктив: дом построен по редкой для индивидуального домостроения технологии — из утеплённых железобетонных панелей. Это не просто стены, а продуманная инженерная система:
максимальная прочность: железобетонный каркас рассчитан на длительные эксплуатационные нагрузки;
минимальная теплопроводность: трёхслойная структура панелей с эффективным утеплителем существенно снижает теплопотери и расходы на отопление;
идеальная геометрия: заводские панели исключают перекосы и усадку, стены получаются ровными — финишная отделка идёт быстрее и проще;
долговечность и устойчивость к внешним воздействиям: панели не боятся влаги, перепадов температур, не подвержены гниению и поражению вредителями.
Фундамент — надёжная железобетонная плита: стабильное основание даже на сложных грунтах.

Инженерные системы:
отопление — газовый котёл от магистрального газа (экономичное и стабильное тепло круглый год);
водоснабжение — центральный водопровод (чистая вода без необходимости бурения скважины);
электричество — выделенная мощность 15 кВт (достаточно для всех бытовых нужд и современной техники).
Важная деталь: в доме заложено более 150 подрозетников — это даёт максимальную гибкость при планировании электрики и расстановке мебели: можно без проблем организовать рабочие зоны, подсветку, розетки для бытовой техники и электроники.

Уникальность локации:
из посёлка открывается вид на Лахта Центр — редкий и эффектный городской акцент на фоне загородной тишины;
транспортная доступность: можно использовать два шоссе — Ропшинское и Гостилицкое, что даёт выбор оптимального маршрута в зависимости от загруженности дорог;
минимальная загруженность местных дорог: в отличие от более популярных направлений, здесь нет плотного трафика, поэтому путь до дома остаётся спокойным и предсказуемым;
Ломоносовский район — это баланс между близостью к городу и настоящей загородной атмосферой: рядом леса, водоёмы, при этом вся необходимая инфраструктура находится в разумной доступности.
Коттеджный посёлок «Виль?Парк» — это не просто участок и дом, а готовое решение для круглогодичного проживания: надёжные конструкции, продуманные коммуникации и уникальная видовая локация.
Хотите посмотреть дом и лично оценить вид на Лахта Центр? Звоните — расскажу все детали и организую показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!