Дом

Арт. 136814353
Дом где мечты о комфортной загородной жизни сочетаются с городскими удобствами!
Предлагается к продаже дом в Горелово общей площадью 188,4 кв.м. расположенный на участке 17 соток! Помимо основного дома на участке так же есть гаражи на два машиноместа, летняя кухня с настоящей русской печью, гостевой дом и баня!


Об основном доме:
Планировка дома включает в себя на первом этаже:
прихожую, санузел первого этажа, гостиная комната, кухня и комната, которая может быть кабинетом либо спальней.
На втором этаже:
Спальная комната с балконом, две детские спальные комнаты со встроенными шкафами и санузел с душевой кабиной.
Технические характеристики дома:
Жилой дом построен в 2007 году, общая площадь 188,4 кв.м., 2 этажа.
Фундамент - железобетонная плита
Материал стен - газобетон с утеплением
Крыша - мягкая черепица (произведена замена в 2025 году)
Коммуникации: Электричество 15 кВт., магистральный газ, водоснабжение городское, локальный септик (в 2026 году будут закончены работы по проведению городской канализации), оптоволокно.

В гостевом доме вы найдете две комнаты по 25 кв.м., санузел.
Фундамент ж/б плита, стены газобетон, отопление производится за счет электричества.

Два гаража вмещают в себя четыре автомобиля, ворота подъемно-секционные с электроприводом. Гаражи отапливаемые и имеют лотки для слива воды.
Фундамент ж/б плита, стены из газобетона.

Летняя кухня с настоящей русской печью. Так же установлена на ж/б плите и возведена из газобетона. Русская печь с мангалом и плитой для приготовления на огне.

Банный комплекс включает в себя террасу с купелью, комната отдыха, помещение с душевой кабиной и парной комнатой. Баня построена из калиброванного бревна на ж/б плите.

Об участке:
Площадь - 17,54 сотки
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для размещения индивидуального жилого дома
Земельный участок обладает отличными характеристиками: правильная форма, солнечный, сухой. Участок полностью облагорожен, выполнено мощение. Так же площадь участка позволяет разместить на нем дополнительные постройки, детские площадки либо установку теплиц.

Транспортная доступность:
пос. Горелово - идеальный баланс спокойствия пригорода и быстрый доступ к городу.
До ст.метро Проспект Ветеранов - 25 минут, до метро Юго-Западная - 33 минуты.
Расстояние до КАД - 4 км.
До железнодорожной станции Горелово - 3 км. Отправление с Балтийского вокзала.
Остановка общественного транспорта - 1 км.
Так же в ближайшей доступности магазины, аптеки. На данный адрес осуществляются доставки.
Детские сады и школы в 10 минутах езды.
ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА!

Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! Показы в любое удобное для вас время! Звоните и приезжайте на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!