Дом

Арт. 136607075
Просторный дом в отличной локации! Вторая линия реки Невы!
Предлагается к продаже дом общей площадью 260 кв. м., расположенный на участке 14 соток в поселке Павлово, всего в 40 минутах от города!
Это идеальное место настоящей загородной жизни, отдыха, рыбалки, свежего воздуха и тишины. Дом, в котором можно провести время в кругу друзей и близких!
О доме:
Дом построен в 2006 г. Поставлен на кадастровый учет. Общая площадь - 260.6 кв.м. Строили для себя!
Продуманная и функциональная планировка включает в себя на 1 этаже:
Холл, техническое помещение, санузел, просторная гостиная 40 кв,м., с живым камином, кухонная зона 17 кв,м., гараж 24 кв.м. Так же на первом этаже расположена баня с просторной комнатой отдыха.
На 2 этаже:
Две просторные спальные комнаты 20 кв.м., со встроенными гардеробными, третья спальня 15 кв. м., ванная комната 9 кв.м. и кладовая комната 2 кв.м.
3 мансардный этаж представлен свободным пространством, где можно организовать зону отдыха, кинотеатр, детское игровое пространство, читальный уголок, и многое другое! Все ограничивается лишь вашей фантазией!
Технические характеристики дома:
Введен в эксплуатацию в 2006 г. Построен с использованием премиальных материалов из кирпича. Обладает отличными энергосберегающими характеристиками.
Фундамент - железобетонная плита
Материал стен - кирпич М100, толщина 380 мм.
Наружный материал стен - облицовочный кирпич, толщина 85 мм.
Крыша из битумной черепицы, утеплитель кровли - плиты минераловатные Рокволл.
Водосток – наружный, выполнено водоотведение.
В доме предусмотрены все коммуникации - электричество 15 кВт, магистральный газ, локальный септик, водоснабжение из собственного колодца. Все коммуникации заведены в дом.
Об участке:
Площадь – 13,79 соток.
Земельный участок обладает отличными характеристиками: правильная форма, солнечный, высокий и сухой. Участок полностью облагорожен, выполнено мощение, высажены хвойные и плодородные деревья, кустарники. Установлен автополив по всему участку.
Категория земель - Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства
Вид земельного участка - Землепользование
Так же на участке расположена летняя веранда, с печью, с возможностью подвести воду. Где вы сможете проводить теплые, уютные вечера в кругу родных и близких людей!
Участок огрожден забором и имеет откатные ворота на въезде.
Транспортная доступность:
Расстояние до КАД 30 км.
До Ж/Д станции Геройская 4 км. Отправление с Ладожского вокзала.
Остановка автобуса Река Мга 370 м. 5 минут пешком.
Ближайший продуктовый магазин Пятерочка 470 м. 6 минут пешком.
Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! Показы в любое удобное для вас время! Звоните и приезжайте на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!