14 500 000 ₽
55 133 ₽/м2
Дом
Этажей
2
Общая площадь
263.00 кв.м.
Жилая площадь
160.20 кв.м.
Кухня
53.10 кв.м.
Тип дома
Комплекс различных материалов
Состояние объекта
С отделкой
Электричество
Есть
Газ
есть
Наличие водоема
нет
Участок
Площадь участка
15.00 сот.
Статус земли
Индивидуальное жилищное строительство
Охраняемая территория
нет
№342851 Продаётся коттедж в городе Луга площадью 263 кв. м, двухэтажный. Построен из бруса и пеноблоков в 2007 году, полная реновация 2025 год. В доме установлены стеклопакеты, новая электрика.
На первом этаже стены оштукатурены, пол выровнен стяжкой, всё готово под чистовую отделку. Здесь расположены: Просторная веранда (летняя кухня) – 24,1 кв. м; Кухня-гостиная – 53,1 кв. м; Спальня – 16,3 кв. м; Совмещённый санузел – 6 кв. м; Техническое помещение – 14,3 кв. м; Комната с отдельным выходом на террасу – 16,8 кв. м; Коридор – 5,6 кв. м; Летняя терраса с подогревом пола – 15,5 кв. м.
Второй этаж полностью готов для проживания. Выполнен ремонт, установлены натяжные потолки, пол покрыт новым ламинатом. Здесь расположены: Большая гостиная – 32 кв. м; Две спальни – 11,9 и 14,5 кв. м; Мансардная спальня – 22,8 кв. м; Гардеробная – 10,2 кв. м; Холл с выходом на лестницу – 18,1 кв. м; Совмещённый санузел с кафелем и подогревом пола – 6,3 кв. м.
Участок площадью 15 соток имеет живописный лесной ландшафт. Половина территории ровная, половина – склон горы. Это высокое сухое место, где растут сосны, берёзы, черника, брусника, малина и ландыши.
Весь периметр участка, придомовая территория и въезд вымощены тротуарной плиткой «Старый город». Забор из профлиста с откатными воротами на пульте. На участке установлены декоративные фонари.
Коммуникации: Отопление – природный газ; Водоснабжение – центральное; Канализация – большой септик; Электричество – 15 кВт; Интернет – оптоволоконное подключение «Ростелеком».
Инфраструктура хорошо развита: в шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, школы, детские сады, парк отдыха, почта, центральная площадь, вокзал. В пяти минутах от дома находится красивая новая набережная с оборудованным пляжем и площадкой для выгула собак. Всё это в черте города, но среди соснового леса.
Документы готовы к продаже. Жилой дом подходит под ипотеку и может быть приобретен с использованием материнского капитала. Помощь в оформлении всех необходимых документов.
Расположение
Шушары
124.4 км
Проспект Ветеранов
124.5 км
Луга-1 (Балтийское и Варшавское напр-е)
1.0 км
Генерала Омельченко
6.0 км
