18 500 000 ₽
127 939 ₽/м2
Дом
Кол-во комнат
4
Этажей
1
Общая площадь
144.60 кв.м.
Жилая площадь
63.97 кв.м.
Кухня
10.52 кв.м.
Тип дома
Комплекс различных материалов
Состояние объекта
Частичный ремонт
Электричество
Есть
Газ
нет
Наличие водоема
нет
Участок
Площадь участка
19.85 сот.
Статус земли
Дачное некоммерческое партнерство
Охраняемая территория
нет
№343262 Продается капитальный Жилой дом в непосредственной близости от г.Сертолово.
Дом расположен в тихом, уютном месте, самый крайний участок, до которого ведет ровная грунтовая дорога.
Уникальность дома в планировке:
- 3 спальни, которые отапливаются печью,
- большая кухня,
- гостиная с выходом на террасу,
- большая ванная комната с сауной,
- отдельный санузел,
- хозяйственная комната - кладовая,
- техническое помещение, в котором установлен котел, техническая раковина и другие хозяйственные приборы,
- две террасы.
- мансардное помещение, высота потолков 2,45м
Технические характеристики дома:
- Капитальное строение из качественных материалов (газобетон толщиной 300мм, марка Д4),
- Вода - скважина (86 метров), Электрический бойлер.
- Канализация - септик (три бетонных цилиндра).
- Отопление - печь (дрова), электрическое (теплые полы предусматривались в холле, гостиной и кухне)
- Газ - запланировано подведение до участка к концу 2026 года
Участок:
- Площадь участка: 19.85 соток (ровный, ухоженный).
- Полностью отсыпан и оборудован дренажной системой — никаких проблем с водой.
- Посажены плодовые деревья и ягодные кусты, красивые цветочные клумбы.
В доме живут и наслаждаются природой. За домом ухаживают бережно, тщательно, с любовью. Все продумано и организована для полноценной жизни вдали от шума и суеты.
Нужно провести некоторые косметические работы на свой вкус и дом станет Вашей уютной гаванью спокойствия и комфорта.
Ключевые преимущества:
1. Идеальная локация: Удобный подъезд (дорогу чистят зимой), но при этом — полная приватность и окружение лесом. До разнообразных магазинов, кафе, услуг рукой подать. Доставка тоже работает великолепно.
2. Экология и активный отдых: Свой лес прямо за забором, рядом ягодные и грибные места. Летом — прогулки, велосипед, квадроцикл, зимой — лыжи и снегоход.
3. Отличная транспортная доступность до Сертолово, Выборга, Санкт-Петербурга
4. Готовность к проживанию:
Все документы в порядке.
Один собственник более 5 лет.
Расположение
Парнас
13.6 км
Проспект Просвещения
15.1 км
Песочная
7.1 км
Дибуны
7.4 км
