12 000 000 ₽
49 322 ₽/м2, ипотека
Дом
Кол-во комнат
5
Этажей
2
Общая площадь
243.30 кв.м.
Жилая площадь
122.50 кв.м.
Кухня
43.60 кв.м.
Тип дома
Брус/Бревно
Состояние объекта
Косметический ремонт
Отопление
Электрическое
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
нет
Канализация
Локальная (септик)
Год постройки
2023
Наличие водоема
есть
Участок
Площадь участка
30.00 сот.
Подъездная дорога
Асфальт
Транспортная доступность
Автобус
Статус земли
Индивидуальное жилищное строительство
Охраняемая территория
да
ID: 312107
Абсолютно НОВЫЙ (2023 г.п.) качественный жилой зимний коттедж 10*10 (с жилой тёплой пристройкой 13*13)
рубленный из бруса 150*150, с каркасной утепленной пристройкой, с мансардой, со всеми удобствами.
Внутренняя отделка деревом (вагонка), пропитка акватекс.
На капитальном фундаменте (сваи+ленточный бетонный)
Обшит (блокхаус), утеплён. Стеклопакеты везде, и двери и панорамные окна.
Общая площадь по наружн. обмеру 243.3 (внутренняя общ. площ. 230.9)
Жилая площадь 61.7+60.8
Свободная планировка:
1 этаж: два входа!
круговая утеплённая жилая пристройка (холл) с панорамными окнами, одна спальня 18кв.м.,
Прихожая 19.0 кв.м.,
кухня-столовая-зал 43.6 кв.м.,
Совмещенный сан.узел, 3.9 кв.м., техническая комната (шкаф)
2 этаж: зал под 2 комнаты, 43.7 кв.м., закрытая терраса с панорамными окнами 34.2 кв.м., тамбур 6.6 кв.м.
Отопление- электро котёл. Радиаторы в каждой комнате.
Так как дом хорошо утеплён, расход электричества для такой площади минимальный! (За 230 кв.м. ?? 8.5 т.р.)
Водопровод- скважина. Подведён и к дому и к будущей бане. Септик две ёмкости, расположение видно на плане.
Охрана. Видеонаблюдение.
Участок 30 соток, огорожен металическим забором, откатные ворота с двух сторон участка.
На участке есть также готовый фундамент под баню, с выведенными трубами.
В дереве в пешей доступности есть небольшая река.
Электричество 15 кВт
Межевание сделано, разрешение на строительство есть, адрес присвоен,
фото плана участка и застройки приложено.
Дом в зимнее время постоянно протапливается,
просмотр возможен в любой день, в любое согласованное заранее время.
Прямая продажа. Документы готовы!
Строили для себя. Продаётся по семейным обстоятельствам.
Можно в ипотеку, сертификаты тоже подходят. С оформлением поможем.
Цена меньше себестоимости. Вложения в дом при строительстве были гораздо больше.
Расположение
Шушары
129.3 км
Купчино
129.9 км
Луга-1 (Балтийское и Варшавское напр-е)
10.8 км
144 км (Балтийское и Варшавское напр-е)
12.0 км
