Коттедж

ID: 311866 Для любителей уединения и городского комфорта! Продается шикарный коттедж из кирпича, окруженный многовековыми елями и естественным лесом! Ни одного примыкающего участка по периметру, зато два въезда с разных сторон, что подчеркивает приватное расположение. На участке 50 соток КАПИТАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ, 2005 г.п.: Два полноценных этажа с высотой потолков 3 метра и цокольный этаж высотой 2м 70см. Цокольный этаж - помещения для гаража и котельной, с отдельными воротами для въезда автотранспорта! Также площадь позволяет устроить там сауну или спортзал! 1 этаж - кухня, гостиная, санузел! 2 этаж - 2 спальни, зал с мансардой, санузел! КРЫША - ровная, можно использовать в качестве солярия... ФУНДАМЕНТ- ж/б монолит толщина 600 см. ВСЕ ПЕРЕКРЫТИЯ –железобетонные СТЕНЫ - кирпич, толщина 700 см, дом построен из материалов проверенных веками! ВНУТРИ выполнена ОТДЕЛКА «Whitе bох», всё готово под финишную отделку, ПОЛЫ выровнены (полусухая стяжка) под ламинат/кафель, СТЕНЫ оштукатурены,о ткосы и подоконники установлены, разведены по дому все ИНЖЕНЕРНЫЕ сети: электричество, ТВ, ХВС и ГВС (от бойлера косвенного нагрева), канализация . ОТОПЛЕНИЕ от котельной газовый котел Viеssmаnn: тёплые водяные полы на 1 этаже и в гостиной на втором этаже; радиаторы на 2 этаже в спальнях и в цокольном этаже. - КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт/380Вт Всё отопление разведено по полу (тёплые водяные полы ), заведено в котельную и подключено! Водопровод заведен в дом-скважина, локальная канализация! Интернет оптоволокно! -УЧАСТОК: Площадь 50 соток! ЛПХ, тоже самое что и ИЖС, но с возможностью заниматься подсобным хозяйством. Земли населенных пунктов, милицейский адрес, прописка! НЕ коттеджный поселок! НЕТ взносов, обязательных платежей и управляющих компаний! УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ сообщение: 3 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта (маршруты до ст. метро Пр. Просвещения), Быстрый удобный выезд 3 минуты на КАД и ЗСД. Участок граничит с живописным лесным массивом, что создает идеальные условия для спокойного отдыха на природе. Свой выход на ПРУД с огромными карпами, грибы, ягоды, белки, лисы, сохранены вековые ели и естественный лес! Дoм рaсположeн в глубинe от тpaсcы, пoэтoму идeaльно пoдxoдит для пocтoянногo проживания. Mеcтораспoлoжeниe, рaзмep учacтка, два въезда -дает вoзмoжность иcпользования данный учacток как для личного прoживания, так и пoд коммеpчeскую деятельноcть, и будет успешно сдавться в посуточную аренду,и в долгосрочную, ведь находится всего в 8 км от города Санкт -Петербург! ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: Собственность более 10 лет! Один молодой собственник! Подходит под любые виды оплаты! ДОКУМЕНТЫ готовы, быстрый выход на сделку, чистая продажа! Этот коттедж — не просто дом, а пространство силы, уединения и вдохновения. Здесь всё создано для тех, кто ценит эстетику, масштаб и безусловный комфорт. Звоните-расскажу подробнее про уникальное предложение! Показы только по предварительной договоренности!