Участок

ID: 311835 Продается земельный участок площадью 10 соток, расположенный в городе Всеволожск Ленинградской области по адресу: улица Рубцова, дом 63б. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и относится к землям населённых пунктов. Территория участка подготовлена под застройку: проведена частичная вырубка кустарника и больных деревьев, снят и вывезен верхний торфяной слой до устойчивого грунта (песок с суглинком). Размер подготовленного под строительство пятна позволяет разместить дом площадью до 15 на 30 метров. Участок размежеван, имеет кадастровый номер и адрес, подъезды к нему оборудованы. Инженерные коммуникации включают в себя подключение электричества мощностью 15 кВт и подведённую воду. Газ проходит по границе участка, соседи уже подключены. Для организации парковки приобретены необходимые материалы — трубы длиной по 6 метров и геотекстиль. Расположение участка характеризуется близостью к природной зоне: в 50 метрах располагается хвойный лес, который является памятником природы и не подлежит вырубке. Участок находится в тихом и спокойном месте, вдали от шумных трасс. Инфраструктура района развита — в пяти минутах на автомобиле находятся гипермаркет «Лента», аптека, пекарня, школа и детский сад микрорайона Южный. Кроме того, поблизости расположены Ждановские озера и Румболовская гора, до Коркинских озер около 20 минут на машине. Транспортная доступность удобная: до железнодорожной станции Всеволожская — примерно 9 км, до КАД около 20 минут, до центра Всеволожска — 10 минут, а до Санкт-Петербурга — около 40 минут на автомобиле. Стоимость участка составляет 4 150 000 рублей, возможна покупка с использованием ипотечных средств. Земельные участки не являются частью коттеджного посёлка и не имеют управляющей компании. Звоните! Ответим на все вопросы и покажем в удобное время!