49 999 000 ₽
87 764 ₽/м2
Дом
Кол-во комнат
8
Этажей
3
Общая площадь
569.70 кв.м.
Жилая площадь
177.10 кв.м.
Кухня
71.30 кв.м.
Тип дома
Комплекс различных материалов
Состояние объекта
Евроремонт
Электричество
Есть
Газ
есть
Наличие водоема
нет
Участок
Площадь участка
25.00 сот.
Статус земли
Индивидуальное жилищное строительство
Охраняемая территория
нет
№338712 192 Предлагается к продаже Ваш большой дом мечты с панорамный видом полностью с отделкой 2025 г и в подарок дизайн проект. Жилой дом общ.пл 569,7кв.м. на земельном участке 25 соток Лен.обл. Выборгский р-н Рощинское гп п.Волочаевка, ул.Рождественская, д.3. Все в собственности: земли населенных пунктов, ИЖС. Закрытая территория въезд через шлагбаум на 15 участков. Внутренние дороги – с гравийным покрытием.
Вдоль внутренних дорог установлены фонари.
Инженерные коммуникации:
Электроснабжение – 15 кВт
Газ - магистральный
Водоснабжение – из артезианской скважины
Канализация - септик
Количество этажей: 3 + цокольный этаж (просторный и функциональный, может использоваться как дополнительная зона отдыха или хозяйственные помещения).
Дом полностью с отделкой, выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов от 2025г.
Дизайн проект в подарок.
Преимущества поселка:
Санкт-Петербург – 70 км
Трасса Скандинавия – 15 км
Горнолыжные курорты Коробицыно («Красное озеро», «Снежный», «Золотая долина») – 12 км
Нахимовское озеро – 8 км, Правдинское и Вишневское озера – 4 км
Поселки Подгорье и Волочаевка – 1 км
Волочаевское озеро.
Оптимальный вариант проезда:
Из СПб по трассе Скандинавия (М-10) до съезда на Старовыборгское шоссе (А-121)
Три варианта съезда:
– поворот на пос. Первомайское за АЗС в пос.Огоньки (65 км трассы Скандинавия);
– поворот на пос. Первомайское с трассы Скандинавия;
– поворот с трассы Скандинавия на пос. Цвелодубово на развязке Рощино – Цвелодубово (82 км трассы Скандинавия)
– Далее (во всех трех случаях) – налево по Старовыборгскому шоссе до поворота направо на Мичуринское в пос.Подгорье
– После поворота в Подгорье – указатель КП` Северная корона` направо и первый поворот направо шлагбаум.
Один взрослый собственник, вся сумма в ДКП. Видео по запросу. Просмотры по предварительной договоренности.
Расположение
Парнас
61.2 км
Проспект Просвещения
62.4 км
Заходское
13.9 км
Кирилловское
15.9 км
