9 750 000 ₽
48 030 ₽/м2, ипотека
Дом
Кол-во комнат
6
Этажей
3
Общая площадь
203.00 кв.м.
Жилая площадь
127.90 кв.м.
Кухня
16.70 кв.м.
Тип дома
Кирпич
Состояние объекта
Косметический ремонт
Отопление
Печь/Камин
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
есть
Канализация
Локальная (септик)
Год постройки
1999
Наличие водоема
есть
Участок
Площадь участка
20.00 сот.
Подъездная дорога
Асфальт
Транспортная доступность
Автобус + Ж/Д
Статус земли
Индивидуальное жилищное строительство
Охраняемая территория
нет
ID: 310741
Продается просторный и теплый кирпичный дом для круглогодичного проживания в экологически чистом месте Приозерского района (пос. Соловьёвка). Участок 20 соток (ИЖС) полностью обустроен и позволяет вести загородную жизнь со всеми удобствами — от собственного урожая до бильярда в цокольном этаже.
О доме:
Дом общей площадью 203 кв.м. на мощном фундаменте-плите. Внутри всегда тепло: разведено паровое отопление с возможностью выбора источника (электрокотел или дровяной котел). Для уюта есть отдельная дровяная печь, которую при желании можно переделать под камин.
· Цокольный этаж: Бильярдная (бильярд в подарок новому владельцу!) + просторное помещение для хранения вещей и заготовок.
· 1 этаж: Зал, кухня-гостиная, кабинет, спальня, веранда, раздельный санузел (туалет + душевая).
· 2 этаж: Уютный холл и спальня.
Участок и постройки:
Земля 20 соток — это настоящая усадьба. Помимо основного дома, на участке расположено отдельное подсобное помещение (фундамент-плита), в котором объединены:
· Гараж;
· Помещения для хранения инвентаря;
· Столярная мастерская;
· Летний домик с русской печкой (отличное место для готовки на дровах летом!). Можно сдавать в найм.
Территория продумана до мелочей: есть теплицы, своя баня, детская площадка и даже помещение для птицы. Сад уже радует урожаем: яблони, груши, алыча, слива, смородина, малина и другие кустарники.
Коммуникации и расположение:
· Газ: На границе участка! Подключение возможно с лета 2025 года (отличная перспектива для снижения расходов на отопление).
· Электричество: 25 кВт (хватит на любой инструмент и технику).
· Вода: Колодец на участке.
· Канализация: Автономный септик.
· Транспорт: Ж/д станция Суходолье и автобусная остановка всего в 1 км от дома.
· Природа: Соловьёвские озера — в 10 минутах неспешной прогулки.
· Инфраструктура: В поселке есть магазин и детская площадка. Крупные гипермаркеты находятся в 5 км (п. Громово).
Для кого этот дом: Идеальный вариант для большой семьи, которая хочет жить на природе, но без отрыва от цивилизации, или для тех, кто ищет дом с возможностью работать руками на своем участке.
???? Возможен обмен: Продавец готов рассмотреть вариант обмена на квартиру в Санкт-Петербурге.
Один собственник. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните, отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное для вас время!
Расположение
Парнас
78.0 км
Проспект Просвещения
79.7 км
Суходолье
0.9 км
Громово
6.0 км
