Дом

№337681 Ленинградская область, Ломоносовский район, Садовые участки, улица Рубиновая ИДЕТ ГАЗИФИКАЦИЯ ПОСЕЛКА - ДОГОВОР НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА ЗАКЛЮЧЕН И ОПЛАЧЕН. Вас ждёт семейный, тёплый коттедж со своим двором с выходом через дворовой фасад прямо из кухни-гостиной. Современная постройка 2024 г. с профессионально-продуманными коммуникациями и качественными, современными материалами. Прямая продажа, документы готовы к сделке, СOБCTBEHНОСТЬ на кадacтpe Дом 12х13 м. - Пpocторная куxня-гоcтинaя 58 кв.м. - 3 спaльни - 12, 15 и 15 кв.м. - Cауна 3.14 кв.м., предбанник, душ. кабина и с/у 14.62 кв.м. - котeльнaя 8 кв.м. - Фундамент - монолитная плита 300 мм., утепление по периметру - пеноплекс 50 мм.. - Стены газобетон 400 ми. + облицовка керамическим кирпичом. - Кровля - гибкая черепица, металлические водостоки. - Электричество 15 кВт - Септик - Вода - скважина глубиной 50 м. + стоит доп. система очистки. - идет подключение газа (у соседей газ уже функционирует) Отопление электрическое + твердое топливо + Бойлер 200 л. косвенного нагрева с эл. тэном (можно греть воду от котла или электричеством) - Тёплый водяной пол по всему дому + радиаторы. - По всем полам стяжка с утеплением + керамогранит - Потолок натяжной во всех комнатах кроме котельной. - В С/У керамогранит. - Стены штукатурка. Ровный участок 10 соток 22*50 м.. Посеян газон, присутствуют молодые ёлки и сосны. Парковка и отмостка отсыпаны щебнем под плитку. Огорожен с 3-х сторон, кроме фасадной части, что позволит сделать забор по своему вкусу и есть место под гараж/навес. Ливневый сток с кровельных водостоков, вокруг дома дренаж с выводом. Земля не ДНТ (взносов нет), дороги отсыпаны щебнем, зимой чистятся. Рядом лес с грибами, Гольф-клуб. 5 мин. на машине до парка Ораниенбаум и Ломоносов. В Сойкино развитая инфраструктура, общественный транспорт, магазин и рынок. Как видите дом идеальный для проживания, строился для себя и проверенный уже 2 года. Звоните, покажем и всё подробно с удовольствием расскажу по телефону.