Торговое помещение

Арт. 150476910
Уникальный БИЗНЕС ПРОЕКТ Эко-курорт премиум-класса в закрытом лесу !
Капитальный актив с доходностью 20 % годовых. Вместимость до 50 гостей.
Продается готовый бизнес — база отдыха нового поколения, спроектированная по стандартам премиального загородного пространства.
Объект не требует дополнительных вложений, полностью укомплектован и генерирует стабильный денежный поток.
Локация: Выборгский район Ленинградской области . Эксклюзивная локация: 150 км от КАД .
Территория 1 гектара векового леса. Сосны первой категории, собственный выход в лес (залив — в 10 минутах ).
Полная приватность: территория огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Номерной фонд: 4 гостевых дома до 5 человек (каждый) + Резиденция 2 этажа на 20 гостей. Дома оснащены саунами, европейской сантехникой и панорамными окнами.
Возможность реализации ресторанного комплекса: панорамный ресторан на 50 посадочных мест с профессиональной кухней (пароконвектомат, су-вид, хоспер). И отдельного банкетного зала-трансформера для EVENT проектов.
Wellness-центр:SPA зона с парением , русская баня на дровах, фурако под открытым небом, массажный кабинет .
Активности: туризм, отдых, мероприятия,оборудованная зона для барбекю,детская площадка ,прокат велосипедов.
Инженерия: электро отопление, собственные артезианские скважины, дизель-генератор 150 кВт, оптоволокно, в каждом коттедже.
Комплекс из 8 строений на благоустроенной территории в экологически чистов районе!
Участок: большая территория 97 соток с ландшафтным дизайном, зонами отдыха, возможностью расширения.
Состав комплекса: 8 строений общей площадью 495 кв.м.
1. Основной 2- х этажный дом 249 м2: с общей гостиной, кухней и пятью спальнями.
2. Два отдельно стоящих дома с индивидуальными входами и террасами по 68 м2. кухня гостиная, две спальни, су, душевая.
3. Банный комплекс 40м2 с видовой терассой с парной и просторной комнатой отдыха.
4. Хозяйственный блок для хранения инвентаря.
5. Зимняя беседка с открытой террасой 20м2+30м2.
6. Гриль домик.
7. Старинный финский погреб .
Состояние: Идеальное, все коммуникации автономные,подведены и функционируют. Капитальные строения на фундаментах, качественная отделка. Охраняемая территория.

Бизнес?составляющая:
Никаких скрытых вложений мебель, техника, сайт, инвентарь входят в стоимость. готовые маркетинговые и операционные решения;
наработанная клиентская база;
собственник готов передать опыт и контакты подрядных организаций.
Документы: чистые, в собственности, полная готовность к сделке.

Кому подойдёт:инвестору, ищущему стабильный доходный актив;
семье, мечтающей о просторном доме у природы;
предпринимателю, планирующему развитие в сфере гостеприимства.

МЫ СНИЗИЛИ СТОИМОСТЬ ПРИ УСЛОВИИ БЫСТРОГО ВЫХОДА НА СДЕЛКУ до 15 декабря 2026г! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!