Помещение

Арт. 141995061
-Объект: Нежилое помещение 426,7 м2 (апартамент/коммерция), ул. Савушкина, д. 104, корп. 1
-Статусное расположение: Первый этаж апарт-отеля «Елагин Апарт». Выделенная электрическая мощность — от 5,5 до 7 кВт на каждое помещение суммарно 32 кВт.
-Элитные соседи и инфраструктура. В радиусе 500 метров расположены знаковые премиальные объекты: Лахта Центр, Приморский парк Победы, ЦПКиО им. Кирова, стадион «Газпром Арена», Яхтенный мост. Это формирует уникальную экосистему для жизни топ-менеджмента корпораций. Покупатель приобретает не просто метры, а статусную локацию уровня Крестовского острова, но с лучшей транспортной доступностью.
-Транспортный хаб будущего. Прямой выезд на ЗСД (Западный скоростной диаметр) делает локацию идеальной для резидентов северных пригородов (Курортный, Выборгский районы). Открытие новых станций фиолетовой ветки метро («Туристская», «Шуваловский проспект») повысит ликвидность района, сократив время в пути до центра города.
-Трафик высокого чека. Улица Савушкина — это главная торговая артерия севера города. Соседство с гипермаркетом «Лента», ТРК «Атлантик Сити» и непрерывным потоком жителей элитных ЖК («Новоорловский», эко-квартал «Триумф Парк», Royal Park) гарантирует стабильный пешеходный трафик. При этом аудитория здесь принципиально отличается от перегруженного юга или суетливого центра — это люди с высоким доходом, ценящие комфорт и качество сервиса.
-Экология и рекреация. Единственная магистраль севера, соседствующая с крупнейшей парковой зоной Петербурга. Для бизнеса формата Wellness, Beauty или Food & Retail и других.
-УТП: Готовый бизнес-конвейер. Целевая аудитория арендатора уже живет за стеной.
-Целевая аудитория: Для покупателя, который хочет офис представительского класса или вторую квартиру (резиденцию) рядом с работой в Лахта Центре. c возможностью готового гостиничного управления (клининг, охрана, ресепшн 24/7 включены в эксплуатацию)
-ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ! Возможность использования на данной площади 5 помещений с 5-ю отдельными входами !(5 кадастровых номеров! 5 мокрых точек !) -Предлагаем продажу 5 помещений отдельно , стоимост м2 в этом случае будет выше. Гарантия юридической чистоты сделки!Быстрый выход на сделку ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!