Новочеркасская
10 500 000 ₽
269 231 ₽/м2
Помещение
Тип объекта
Торговое помещение
Общая площадь
39.50 кв.м.
Этаж
1
Высота потолков
3.20 м.
Здание
Год постройки
1949
Охраняемая территория
нет
Арт. 136606981
В продаже редкое предложение в данной локации - коммерческое помещение, общей площадью 39.5 м2, расположенное на 1 этаже 5 этажного дома 1949 года постройки.
Отдельный вход со стороны Заневского проспекта из под арки. Помещение обладает двусторонней планировкой. 1 окно направлено в зеленый благоустроенный двор, где есть возможность парковаться, 2 витринных окна, расположенные по фасаду дома, обращены в сторону Заневского проспекта, где каждый день высокий автомобильный трафик!
На всех окнах установлены электрические ролеты. Высота потолков 3.2 метра. Электрическая мощность - 10 кВт. В 2021 году произведен ремонт помещения, установлена новая кухня.
На данный момент в помещении находится постоянный арендатор с высокой арендной ставкой.
Есть действующий якорный арендатор, который находится там уже 2 года. Съезжать не планирует. Окупаемость данного помещения менее 11 лет!
Прямая продажа. Один собственник. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре.
Просмотры по договоренности. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
В продаже редкое предложение в данной локации - коммерческое помещение, общей площадью 39.5 м2, расположенное на 1 этаже 5 этажного дома 1949 года постройки.
Отдельный вход со стороны Заневского проспекта из под арки. Помещение обладает двусторонней планировкой. 1 окно направлено в зеленый благоустроенный двор, где есть возможность парковаться, 2 витринных окна, расположенные по фасаду дома, обращены в сторону Заневского проспекта, где каждый день высокий автомобильный трафик!
На всех окнах установлены электрические ролеты. Высота потолков 3.2 метра. Электрическая мощность - 10 кВт. В 2021 году произведен ремонт помещения, установлена новая кухня.
На данный момент в помещении находится постоянный арендатор с высокой арендной ставкой.
Есть действующий якорный арендатор, который находится там уже 2 года. Съезжать не планирует. Окупаемость данного помещения менее 11 лет!
Прямая продажа. Один собственник. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре.
Просмотры по договоренности. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Расположение
Новочеркасская
0.4 км
Площадь Александра Невского
1.2 км
Санкт-Петербург (Ладожский вокзал)
2.0 км
Санкт-Петербург (Московский вокзал)
2.4 км
