Помещение

ID: 832646 Предлагается помещение в аренду в Приморском районе — в новом современном микрорайоне жилого комплекса повышенного комфорта «ОКЛА». Без комиссии для арендатора! ХАРАКТЕРИСТИКИ: — Площадь: 162,2 м2 (единое двухстороннее светлое пространство), окна выходят на две стороны. Также уникальная планировка помещения позволяет арендовать это помещение как 2 отдельных по 58,4 кв.м и 103,8 кв.м. — Входы: 2 отдельных входа с фасада (можно разделить поток). Два отдельный помещения под санузлы / мокрые точки. — Электричество: 30 кВт, хватит на самое энергоемкое оборудование; — Высота потолков: 3,7 метра; ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК (то, что принесет вам деньги): Дом расположен на линии торгового променада — это проходная улица. — Якорные арендаторы уже здесь:Магнит, WB, аптека Здравсити. Люди уже идут мимо вашей витрины — Перспектива роста района: Летом 2026 года сдаётся соседний дом-башня Окла Вижн на 215 квартир. ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ: Сюда идеальнс встанет: — Флагманский ресторан (в данной локации еще не представлен); — Кафе, пекарня; — Магазин товаров для дома и ремонта, мебельный магазин; магазин косметики; — Компьютерный клуб, киберспортивная арена (хватит мощности ПК); — Медицинский центр; УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - стоимость — 2 000 рублей за кв. м + коммунальные услуги; - срок — длительный, от 1 года; - комиссия — отсутствует. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы подробнее. Показы по договоренности.