3-комнатная квартира99.2 кв.м.

Арт. 146734359
Просторная 3-к квартира (100 кв.м.) с эркерной комнатой и панорамным видом на парк имени Ленина.
Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома. Это знаменитый исторический «Аптечный дом», возведенный в 1887 году по проекту финского архитектора Фредрика Теслеффа. Высокая эстетика старого Выборга здесь сочетается с полным обновлением всех внутренних сетей.

Главное о планировке и комфорте:Пространство и свет: Высота потолков — 3,4 метра. Большие арочные окна выходят прямо на центральный парк, наполняя комнаты естественным светом.
Особая изюминка: Уникальная комната с глубоким эркером — идеальное место для лаунж-зоны, рабочего кабинета или обеденной группы.
Продуманное устройство: Просторные комнаты, большая прихожая, полноценная кухня (13 кв.м.) и редкое для старого фонда решение — два санузла (большая ванная комната + отдельный туалет).
Микроклимат: Квартира очень теплая зимой, при этом толстые кирпичные стены отлично держат прохладу летом. В зонах плитки смонтирован регулируемый теплый пол.
Техническое состояние и наполнение:Выполнен свежий косметический ремонт.
Полностью заменены все трубы, сантехника и скрытые коммуникации.
Установлена современная газовая колонка — у вас всегда будет чистая горячая вода без сезонных отключений и с низкими коммунальными платежами.
Покупателю остается кухонный гарнитур, системы хранения одежды и спальные места, а также крупная бытовая техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машины).

Дом и локация:
Дом имеет закрытую дворовую территорию с детской площадкой. Во дворе всегда есть свободные парковочные места для жильцов. В шаговой доступности находятся лучшие кофейни и рестораны города, школы, детские сады, медицинские центры и сетевые магазины. Соседи тихие и интеллигентные.

Юридическая чистота сделки:1 взрослый собственник.
Без обременений, залогов и арестов.
Свободная продажа, подходит под ипотеку.

ТОРГ.

Звоните или пишите, чтобы согласовать время просмотра! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!