2-комнатная квартира67.9 кв.м.

Арт. 145967525
2-комнатная квартира 67,9 кв.м. в клубном доме на Ярославском проспекте, 27

Такие квартиры в этом доме появляются в продаже крайне редко — собственники дорожат этим местом и не спешат с ним расставаться.

КВАРТИРА

Просторная двухкомнатная квартира площадью 67,9 кв.м. на 3-м этаже.
• Две изолированные комнаты: спальня 15,7 кв.м. и гостиная 18,9 кв.м..
• Гостиную легко переоборудовать во вторую спальню — в итоге вы получаете две просторные спальни и кухню-гостиную, где собирается вся семья.
• Кухня-гостиная 15,1 кв.м. с полным набором техники, включая посудомоечную машину.
• Два санузла с сантехникой Hansgrohe и Grohe — утренние сборы проходят без очередей.
• Балкон — дополнительное место для отдыха.
• Просторный коридор с местом для хранения: верхняя одежда, обувь, хозяйственные принадлежности.
• Потолки 3 метра.
Отделка: паркетная доска BOEN, плитка Villeroy & Boch, фурнитура SIMONSWERK, AGB, VALL. Окна — дерево-алюминиевые

ДОМ

Это не просто дом, а закрытая премиальная среда. Малоквартирный клубный формат, охраняемая территория по всему периметру, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж. Здесь нет потока случайных людей и шума большого комплекса — только спокойствие и ощущение защищённости. Двор закрытый, с детской площадкой: дети гуляют под присмотром, а родители могут быть за них спокойны.

Кирпичные стены толщиной 640 мм и монолитные перекрытия обеспечивают высокую звукоизоляцию. Бесшумный лифт ThyssenKrupp спускается прямо в подземный отапливаемый паркинг — зимой вы садитесь в тёплую машину, не выходя на улицу. Возможна аренда парковочного места, для гостей — парковка за шлагбаумом.

ЛОКАЦИЯ

Дом стоит в окружении двух знаменитых парков — Сосновки и Удельного. Утро можно начинать с пробежки по тенистым аллеям, а вечером — гулять в тишине, не уезжая из района.
• Метро «Удельная» — 9 минут пешком.
• Быстрый выезд на ЗСД, до центра города — около 20 минут.
• В соседнем доме — Гимназия № 92. В шаговой доступности ещё несколько сильных школ.
• Для спорта — крупный фитнес-клуб с бассейном A-Fitness и спорткомплекс «Газпром» у метро «Удельная».

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Прямая продажа. Все документы проверены. Один собственник, квартира в собственности более 10 лет (приобреталась у застройщика). Возможна ипотека.

ПРОСМОТР

По предварительной записи. Звоните—
согласуем удобное время для вас. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!